答案：房贷提前还款手续已办，但银行未扣款，可能由于系统延迟等原因。建议及时联系银行客服确认情况，确保扣款成功。
解释：
1. 银行系统延迟或错误：在银行处理大量交易时，偶尔会出现系统延迟或错误。这可能是导致提前还款手续已办理但未扣款的原因。
2. 账户状态异常：如果个人银行账户状态异常，也可能导致扣款失败。建议在银行系统检查账户状态。
3. 信息同步问题：如果已办理提前还款手续，但相关信息还未同步至银行系统，也可能出现未扣款的情况。为确保信息同步，建议联系银行客服进行确认。
4. 及时联系银行客服：面对这种情况，最好的做法是立即联系银行的客服部门。提供相关信息，如贷款账号、还款日期等，以便客服人员查询并解决问题。
请注意，以上情况仅为可能原因，具体情况可能因银行政策、系统更新或其他因素而有所不同。因此，及时与银行的沟通是解决问题的关键。