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咨询个问题,希望可以解答一期业委会组织换物业公司,二期还没有正式交房,请问对二期业主有什么影响?
如题所述
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推荐答案 2021-09-06
二期业主也可以参与,或者一期保留二期的名额。
比如 湖南省业主大会和业主委员会指导细则
规定:
第四十二条 划分为一个物业管理区域的分期开发的建设项目,先期开发部分符合条件的,可以成立业主大会,选举产生业主委员会。
首次业主大会会议应当根据分期开发的物业面积和进度等因素,在业主大会议事规则中明确增补业主委员会委员的办法。
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...
一期
的交房了
,2期
的
还没有交房,
我2期的,我去小区
,物业
不让进,这样合...
答:
所以个人认为,保安查的严一点对你对他人都有好处。到
物业
登记一下业主身份,办个小区业主出入证也不会是麻烦事吧。
郑州:
没有
收到
交房
通知,却被
物业
要求补交物业费?
答:
1、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业
,物业
服务费用由建设单位交纳; 2、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任; 3、物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定; 4、...
渭南城区一小区
2
年未
交房
还不退钱,相关部门对此事有何回应?
答:
1、很多情况就跟这则新闻的苏女士一样,即便交了钱,不但也没能住上自己买的房子,还会影响到孩子的上学问题和生活的方方面面。2、即便是住上了没有预售证的房子,房屋的质量也是缺乏保障。因为没有拿到预售证证明房子的建造资质有
问题,
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物业
和开发商的关系
答:
如果没有指定的
物业公司
,也会在房屋
交房
之前,由招标的方式来选择物业公司接管项目,但后期如果小区已经成立了业主委员会,对于物业公司产生异议也可以更换物业公司。特别是一些物业公司收费过高或者是没有完成所签署合约上的相关职能,可以到当地到相关部门举报。
开发商与业主签订了前期
物业
合同。5年后,开发商又另签了一份物业合同...
答:
无效,开发商作为建设单位可以依据法律的相关规定与物业服务人订立前期物业服务合同,但是在前期物业服务合同届满后,如果想要选任新的物业服务机构,与之签订新的物业服务合同,那么,必须经过
业主委员会
或者业主一致同意。否则,该物业合同对业主不具有法律约束力。法律分析对于业主有法律约束力的物业合同主要...
先交
物业
费再验房合理吗验房有
问题
从什么时候交物业费
交房
去验房有问题...
答:
一般物业费是从确定收房那天开始计算的。如果你没有收楼,那房屋的物业费是由开发商支付。3、如果你在验房前已经提前收房,验房过程中发现房子存在
问题,
之后交由开发商整改。房子整改的这段时间物业费必须由开发商支付,业主不必承担。三、交房去验房有问题需要找谁1、交房去验房有问题需要找谁?房屋质量...
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业委会属于什么性质的组织
希望公司多组织一些活动
业委会属于社会组织吗
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