国家免费建的房子和补助的平方房子可不可以买？

Question

如题所述

Answer 1

一、国家扶贫房可以买卖吗？

1、扶贫房屋没有房产证，产权属于建设单位(国家政府)。扶贫、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。

2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。

二、易地搬迁扶贫政策是怎样的？

1、建房补助

异地搬迁的农户是享有一定的建房补助的，其建房资金由农户自筹，政府统筹和国家投资这三部分组成，其中农户自筹资金原则上每户不超过1万元，国家投资人均7千元。但是对于那些鳏寡孤独等特殊困难的农户而言，其可以免交。针对农村建档立卡户而言，国家投资和政府统筹资金对其的最低补助标准为每平800元，但各地经济水平不一，其补助标准也会发生差异。

2、建房面积

就建房的面积来看，是有一定的面积限制的，针对建档立卡贫困户而言，其建筑面积应控制在人均25平左右，但是同步进行搬迁的其他居民，其建房面积需要根据农户的能力，当地生活习惯等等，自行控制面积标准，但是房屋面积不得超过当地政策要求。

3、土地权益

对于农户而言，土地对他们是无比重要的，农户的收入来源就主要或者是完全依靠土地，据了解，对于异地搬迁建房的农户，其原有的宅基地将被政府收回，但是其他的合法土地权益还是继续生效的。