消防施工合同要注意哪些重点

Question

如题所述

Answer 1

摘要：建筑领域不断革新,各类建筑物的规模越来越大,使得消防工程施工的复杂程度以及消防系统的使用面积不断扩展,那么消防工程合同是什么样的呢？赶紧点进来，带您一起了解一下消防施工合同范本怎么书写以及消防施工合同要注意哪些重点吧！相信你下次签合同的时候，就再也不怕啦！一、消防施工合同范本免费
甲方：
乙方：
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：
1、第一条：工程概况
工程名称：
工程地点：
承包范围：消防栓系统及管道安装
承包方式：包工包料
开、竣工日期：本合同签订的3天内进场施工，竣工日期为进场施工后的15天内（即20________年____月____日）。
合同价款：本合同采用干包制，共计人民币：________整。
2、第二条：本合同文件使用语言和选用标准及法律。
合同语言：汉语选用标准、规范：建筑安装行业标准和消防工程施工规范。适用法律、法规：《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》。
3、第三条：甲方工作
甲方提供具备开工条件施工场地的水、电给乙方施工。
4、第四条：乙方责任
施工场地防护工作的要求：
（1）严禁材料乱堆乱放。
（2）严禁在工地上大小便。
（3）严禁垃圾乱倒。
（4）严禁违章操作。
（5）严禁外来人员进入。符合施工场地规定的要求;严格遵守工地的一切规章制度和操作规范，对违反或经教育不改的人员进行处罚或开除。乙方必须注意施工安全，若发生安全事故，全部由乙方自行负责，甲方不负任何责任。乙方要保护建筑物结构及相应管线和设备的设施，不准在施工中乱打洞和开槽，必须先作出可行的保护和防范措施。
5、第五条：检查和返工
若因材质、设备、施工工艺等方面的原因不合格，乙方负全责。
6、第六条：质量评定部门名称：以消防部门验收合格为准。
7、第七条：工程款支付方式：（现金或支票）材料进场当天甲方支付乙方伍万元整，剩余待消防部门验收合格并合到消防部门验收合格证后一次性付清（本合同不含税金）。
8、第八条：违约方应承担以下责任：
违约的处理：本合同签订后，双方须共同遵守，若出现违约，受损方以通过法律程序追究违约方的法律责任，并根据实际受损程度向违约方索赔一切经济损失和追讨违约金，若工程验收不合格，造成的返工及一切损失，由乙方全部负责，直至经消防部门验收合格为止。
9、第九条：生效与终止：本合同经双方签字或盖章后生效，至乙方完成全部合同内容并经消防部门验收全格止和取得消防部门出具的合格证时，本合同终止。
合同份数：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
________年____月____日
_______年____月____日
二、消防施工合同要注意哪些重点
1、质量条款不应采取主观标准
质量条款通常包括“质量等级”、“验收标准”、“特殊标准”的约定。关于“特殊标准”,曾经有一个案子，合同中约定要达到国外某专家认可的标准，这就给施工企业带来了很大风险，因为这个标准是一个主观标准，不确定的、无法预见的。对此，我们在施工合同签订时要防止这种情况的产生。
2、多种方式结合约定承包范围
承包范围条款应当通过结合“文字描述”、“施工图纸”、“工程量清单”、“界面划分”多种方式进行约定。“界面划分”较多的发生在工程总承包领域，工程总承包单位将土建、安装、钢结构分包给不同单位施工时，各分包单位之间的界面划分就十分重要，而且工程总承包往往存在边设计边施工的情形。
3、违约责任应当约定具体
违约责任的约定方式有：“概况性约定”、“具体约定”两种方式。建议对于主要义务分别做具体的约定，不要使用概况性约定。
此外，违约责任条款还要明确具体的责任方式，比如违约金的计算、违约行为与施工企业权利的衔接等。