房子过户给子女债权人怎么办

Question

如题所述

Answer 1

被执行人把房屋赠与子女的，如果对债权人权益造成侵害的，债权人可以向法院申请撤销赠与行为。

父母财产如果以买卖方式过户给子女，子女支付合理款项，那么子女不需要承担父母债务。如果父母以低于市场价格很多，或根本不收取钱款，以买卖方式过户财产给子女，涉嫌恶意转移财产，债权人可以申请冻结保全转移的资产，胜诉后可以申请强制执行。

如果父母有债务，把自己的房产赠与给孩子，或者低价卖给孩子，债权人是有权向法院申请解除赠与合同或者买卖合同的，对于这种情况，赠与子女名下的房产法院是可以执行的。但是子女的房产与父母的债务无关，属于合法购买的，或者从父母那善意取得的，那么父母欠债，法院是不会执行其成年子女的名下的房产的。因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。人民法院认定代位权成立的，由债务人的相对人向债权人履行义务，债权人接受履行后，债权人与债务人、债务人与相对人之间相应的权利义务终止。

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【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百三十八条【无偿处分时的债权人撤销权行使】债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百三十九条【不合理价格交易时的债权人撤销权行使】债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。