买房公积金贷款额度不够怎么办
买房公积金贷款额度不够怎么办解答如下:根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件：具有合法有效的身份证件;缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;具有稳定的收入和偿还贷款的能力;具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;相关法规、规章和政策规定的其他条件。
住房公积金贷款额度不够怎么办贷款额度不够有什么解决方法？
公积金贷款因为利息低而成为很多人买房首选的贷款方式，虽然公积金贷款利息低，但它的缺点就是额度不高，很多人买房会遇到公积金贷款额度不够的情况，那么公积金贷款额度不够买房该怎么办呢？
公积金贷款额度不够买房怎么办？
1.申请组合贷款
组合贷款就是商业贷款和公积金贷款一起贷，可以用于对公积金贷款额度不够的一种补充，但组合贷款是比较难申请的，因为组合贷款需要同时满足公积金贷款和商业贷款的条件才能贷，另外组合贷款涉及的机构比较多，办理起来程序比较复杂，所耗费的时间也比较长。
2.增加共同贷款人
在自己的公积金贷款额度不足的情况下，如果你是已婚人士，那么可以用配偶公积金共同贷款，如果是未婚，可以尝试父母公积金来共同贷款。
3.提高首付款
如果前面两种方法都行不通，购房者可以尝试提高首付比例，降低贷款额度。
4.换成商业贷款
如果购房者所购买的房屋总价比较高，而组合贷款又申请不下来并且公积金贷款额度又差太多的话，那么购房者可以考虑使用商业贷款，虽然商业贷款的利率比较高，但是商业贷款的贷款额度也要高很多，而且是目前贷款买房的主要方式。购房者在申请商业贷款的时候，只要符合银行的相关条件，一般都是可以贷到自己期望的额度，另外商业贷款没有公积金贷款那么复杂。
以上就是公积金贷款额度不够的几种解决方式，这几种解决方式一般是用在房屋价格高的情形里，如果你购买的房屋价格不高，那么申请公积金贷款就比较划算一些，当然如果你是买第二套房，而第一套房用了公积金贷款，而且还在还款中，那么第二套房就无法申请公积金贷款了。
公积金贷款额度试算为0额度什么意思
1.缴存额度不够或缴存时间较短:说白了,您公积金缴存账户本身就没那么多钱。2.之前办理过公积金提取:公积金账户的钱少了,贷款额度自然就少。3.所购房屋的房款较低:买一套总价30万元的房子,刨去最低20%的首付,公积金最多也只能贷24万,如果首版付是30%,公积金可贷的钱就不足20万了。
1.缴存额度不够或缴存时间较短:说白了,您公积金缴存账户本身就没那么多钱。2.之前办理过公积金提取:公积金账户的钱少了,贷款额度自然就少。3.所购房屋的房款较低:买一套总价30万元的房子,刨去最低20%的首付,公积金最多也只能贷24万,如果首版付是30%,公积金可贷的钱就不足20万了。
住房公积金贷款额度不够怎么办?怎么解决
有住房公积金的职工在买房时一般都会选择使用住房公积金贷款，因为不光利率低，对买房的人来说压力也比较小，但是使用住房公积金贷款的话，并不一定就能够贷款到足够的额度来买房，当住房公积金贷款额度不够的时候，应该怎么处理呢?
住房公积金贷款额度不够怎么办?
住房公积金贷款额度不够，可以采取以下三种方式：
【1】组合贷款
组合贷款是指将商业贷款与公积金贷款两种贷款方式结合在一起，这样既能申请到足够的额度，又能缓解一部分的压力。但是买房者需要注意的是，不是所有银行都能够接受组合贷款的，在选择贷款银行前也要尽可能的多家对比，而且由于该种贷款方式涉及商业银行、公积金中心的多个机构、部分，要走的流程比较多，所以也比较麻烦。而且，申请组合贷款的人也需要同时满足住房公积金贷款和商业贷款的准入门槛。
【2】选择商业贷款
商业贷款虽然利率高，但是对于买房的来说，能够贷到的额度也比较高，更好的满足买房需求，也就是说如果住房公积金贷款的额度远远不够的话，就可以申请商业贷款，而且直接办理商业贷款的程序也不是很复杂，一般银行审批时间都在两周左右。同时，如果申请了按揭贷款买房的话，也是可以提取住房公积金账户的资金来偿还贷款。
【3】夫妻共同贷款
如果是购房者已经结婚了的话，夫妻双方也有稳定的工作和各自的住房公积金账户，就可以申请夫妻共同贷款了，这样能够申请的额度比一个人申请的也要多一些，不过贷款额度也是有上限的，需要根据当地的住房公积金中心要求来申请夫妻共同贷款。
如果购房者发现住房公积金的贷款额度不够的话，可以考虑以上三种方式来解决。
公积金贷款额度不够是什么原因？公积金贷款额度不够怎么办
对于绝大多数人来说，现在的房价还是比较高的，想要全款买房是一件可望而不可即的事情。所以很多人都会选择办理购房贷款，先把房子拿到手，日后再慢慢还清欠款。目前房贷的办理方式主要有两种，一种是申请公积金贷款，还有一种就是银行的商业贷款。公积金贷款的利率要比商业贷款低很多，但是它的申请门槛也要更高一点，那么公积金贷款额度不够是什么原因?
1、征信不佳：个人征信是申请银行信用贷款的基础，如果大家在近两年内有过逾期，都有可能导致公积金贷款被拒，就算勉强批下来贷款额度也不会太高。
2、工资收入：银行在审核贷款的时候，最看重的就是借款人的还款能力与还款意愿了，如果借款人工作不是很稳定，或者工资收入比较低的话，也会导致贷款额度过低。
3、其它要求：其实公积金贷款也是有年龄要求的，最大不能超过法定退休年龄后5年，但是申请时的年龄会影响贷款期限，一般用公式“法定退休年龄5-申请时的年龄”来计算贷款期限。如果借款人年纪偏大，就会导致额度不够。
那么公积金额度不够应该怎么解决呢?其实大家可以试着选择组合贷款，即商业贷款与公积金贷款的组合，这样可以贷到更多额度的同时，又能够享受到公积金贷款带来的低息优惠。当然了，组合贷款利率肯定会比纯公积金贷款要高一些，不过也会低于正常的商业贷款。
公积金贷款没额度的介绍就聊到这里吧。