租房昨天签的合同，今天我不想租了，合同上也没写有关违约的内容。我是房东！要赔违约金吗？赔多少？

如题所述

推荐答案 2013-09-12

　　1、从法律上讲，只要在租赁合同上双方签字，就具有法律效力，双方应当按照合同履行；
　　2、如果你不想租了，就赶快与对方协商，如果对方同意了，合同就不履行了，这样最好；
　　3、如果对方还是坚持履行，你可以不收租金，这样你就可以不交房子，这样等于合同生效，但合同没有履行。这个也好办，对方要是知趣也就走了；如果对方坚持要租，你还是不收租金，这样可以对你有利，就是到法院起诉，你也不会造成很大损失的。追问

我们签合同时我已经收了半年租金5100 押金1000，11号签的合同我还没给他钥匙

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其他回答

第1个回答 2015-09-12

您好，我有一个房子往外租，签了一年合同，她给了我三个月的租金，到了两个月该交房钱她不给，又多住了8天，她让我把剩下的钱退她，按合同我不退，可是看她哀求我就退了，她把钥匙给我了，还有点衣服和日用品，她说转天拿走，可是已经过了一个星期还不拿走，还说东西别给她动，否则让我赔偿，还跟我耍无赖，说等什么时候找到房什么时候弄走，我找警察，警察说找街道的民事调解，可民事调解警察又让我找报案警察，可报案警察又让我出示解约合同，可是租房从来没有什么节约合同，没有节约合同警察又不管，我该怎么办

第2个回答 2013-09-11

没写一般不用赔违约金的，但对方如果交了定金和房租肯定需要退给别人。

第3个回答 2013-09-11

那就要看你的合同是不是请专业律师弄的咯。如果没有其实没有法律作用。可以不需要任何赔尝。真正律师做的合同应该都有写明你的租房的条约和违约内容。追问

合同是他自己写的两份，条件都是有利于他的，当时没想清楚就签字了

有利于我的只有一条是不得在出租房内从事非法活动和存放易燃易爆物品，哟感觉这跟没写一样

追答

如果自己写的那是没有法律做用的你想想看我们不管买房租房，有没有我们自己合约写了带去去跟人买房还是买房呢？谁把房买给你租给你啊！对不？应该是房东比需要请专业律师所凝的合约律师比需签名盖章这份合约才真正有效才能保护房东和房客的权益。如果自己写的合同就算数那律师不就全失业了吗？

第4个回答 2013-09-11

一般情况下违约是要付违约金的，以双方协议为先，建议不想租的话和租客协商一下，是否能否得到理解，或主动提出点补偿，调解一致解决，毕竟不租了人家又要找房了呀，希望能帮到你。追答

一般情况下违约是要付违约金的，以双方协议为先，建议不想租的话和租客协商一下，是否能否得到理解，或主动提出点补偿，调解一致解决，毕竟不租了人家又要找房了呀，希望能帮到你。

追问