上班族租房子注意事项

Question

如题所述

Answer 1

对很多上班族来说，租房子住是很正常的事。别小看租房子，毕竟房子直接影响到自己的起居生活，房子找的好，可以额外给自己的生活加不少分了！那么上班族租房子的时候要注意什么呢？

距离工作地方的距离

   当然了，上班租房子肯定是为了考虑生活和工作的便利性。当我们在租房子的时候，也一定要考虑这个距离的问题。太远了，交通不便的话肯定是要不得，太近了，对于某些上班族来说，也不一定是一件好事。所以这个一定要认真权衡。

房子的光线问题

   租房子的时候，房间的采光度是很重要的。本来上班的压力就很大，结果你住的地方要是阳光少，阴阴森森的话，那样更让人会消极。因此，一定要考虑房间是否向阳，房间的采光度，冬季和夏季的光照等。

租房的安全性

   租房的安全性是我们必须要考虑的问题，你住的地方，你的生命和财产都没有保障，哪怕房租再便宜，房子光线再好，用水用电很方便，那又有什么意义呢？除了问房东外，自己也要会观察，各楼层那里有没有监控摄像头。房东那里有没有装监控的电脑，离开出租房大门时有没有安全锁等。

用网是否方便

   上班族有时候也需要在自己住的地方收发邮件，或者和朋友网上聊听视频，或者要查看股票或者基金等理财产品的情况，有的网上购物比较多……那么当你租房子的时候，一定要问清楚，这里牵网线是否方便，网速怎么样？

水是个大问题

   当你准备租那间房子的时候，一定要测试一下水压，看一看用水方不方便，同时有时间的话，可以询问一下楼下附近便利店或者小饭馆，这里会不会经常停水等。还有你有没有洗热水澡的习惯，一定要搞清楚这里烧热水方不方便？

关于自己做饭的问题

   如果你不喜欢到外面吃饭的话，肯定是想你的房间里是可以做饭的。房间里油烟排出是否通畅，有没有适合的地方放锅碗等，是用煤气还是电？影不影响自己晾上衣服……这些你都要好好地想一想。

晾晒被子等大件是否方便

   有时候，我们是需要晾晒一下自己的厚毛衣，被子被褥等，在自己的房间里晾晒肯定是不行的，那么你可以问房东问清楚，楼顶方便晾晒吗？或者有没有更合适的地方……有求是你住的城市冬季气温低的话，这个是很有必要的。

是住低楼层，还是高楼层

   租房子的时候，是住低一点好，还是住高一点好？低有低的好处，高也有高的益处，对于这个问题，不要盲目相信别人的判断，请尊重自己的实际情况，自己喜欢什么就什么。一旦选好了住进去了，对于有的地方而已，再想换一间合适的，真的很难很难了！

Answer 2

对于刚从大学毕业的上班族而言，租房是一件几乎最重要的事情之一。要根据自己的工作地点来选择，这是众所皆知的。然而在实际租房过程中，我们租房子注意事项有哪些呢？ 租房子注意事项1.为避免跑冤枉路，浪费上班族视之为“金钱”的时间。租房时应选择有良好口碑的房屋中介或者正规的本地房屋租赁信息网，正规的中介公司看房之前是不需要交纳任何费用的，正规的房屋租赁信息网也比较安全。 租房子注意事项2.确认房屋安全。不能只图便宜，一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水、电路布置等。 租房子注意事项3.房子周边的服务配套设施是否齐全，上班族最需关注，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。 租房子注意事项4.注意房子周围环境尽可能远离餐馆、海鲜城、练歌房以及将要施工的区域等嘈杂地方，以免影响休息。如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。 租房子注意事项5.明确责任。租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常，下水管道是否畅通，有无经常漏水状况等。交纳租金之前，勿忘试用各种开关、水、电、煤气等，以免入住后出现不必要的麻烦。 租房子注意事项6、签订租房合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对，看看这房子是不是这个人的。如果不是产权人（有些只有使用权的老公房，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符）。最好不要租二房东、三房东的转手房，如果一定要租，则要让前任承租者拿出租房合同等证明，以免上当。签下合同后，就要留下房东的联系方式，越详细越好。 租房子注意事项7.在签订房屋租赁合同之前，查看水、气、电、电话费、物业费等是否已结清，以免将来哑巴吃黄连。 租房子注意事项8.租房协议有纸为证，交押金要收据。租房一定要双方协商后签订合同，不能单单有口头协议，以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴两个月的押金，一定要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金。 租房子注意事项9.签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。 租房子注意事项10、水费、电费、电话费、物业管理费等费用负担当然也要事先谈妥，是否包括在房租内，如果不包括，是否每个月定额，还是按照实际使用的费用由承租一方负担，又谁去缴纳，还是通过挂钩银行账户直接缴纳，等等。 租房子注意事项11、违约责任要明确。比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题，都要留意到。 租房子注意事项12、入住之前最好要求房东换锁。前房客偷偷留下出租房的钥匙，日后前来盗窃的事件时常发生，为了安全起见，入住之前最好要求房东更换门锁。 租房子注意事项其他建议： 1和年轻人一起！（共同语言多一些） 2和学习的人一起（目标一致一起努力） 3和好女人一起（爱干净讲卫生学习环境好） 好了！以后租房子注意事项看看多注意就好！一定别把房东东西弄坏了否则麻烦了！嘿嘿