有了房产证，购房合同还有用吗?

Question

我现在房款已全部付清，房产证也拿到了，那个房屋购买合同不记得在哪了，那合同还有用吗?没有了可不可以?谢谢!

Answer 1

有用。

即使已经拿到了房产证，购房合同也是有用的，如果是一手房购房合同在前期可以证明购房者和开发商的买卖关系，合同上有购房者与开发商的约定，如维修，质量保证等，如果发生争执的话，购房合同甚至比房产证还有用。

如果房主想将房屋进行买卖和转让，就需要同时出具房产证和购房合同，购房合同可以作为房屋持者购买该房屋有的一项依据。

扩展资料：

签订购房合同注意事项

1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。

2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

参考资料来源：百度百科-购房合同

Answer 2

买房并不是一件容易的事情，一套房子完整地落入我们手中，是需要很多材料的。有些单据，它们的价值有时同房产证一样重要。所以，非常有必要完整的保留下来。下面这3种票据也一定要保存好。

Answer 3

不做抵押，质押的话，其实没什么用。不过你买房肯定有合同，万一用的话，你没有就不行了，本回答被网友采纳

Answer 4

多数人不知道的是：卖出房屋计税时，税务要求提供反映买入价的资料：合同、契税单、发票。上海要求是，这三件必须提供其中的两件原件。本回答被网友采纳

Answer 5

没用了，有了房产证就可以合法上市交易了，也确保了房屋的产权问题。