当房东时，最不喜欢什么样的租客？

Question

如题所述

Answer 1

当房东遇到这几种的租客最是心累：

第一，不爱护别人的东西，爱占小便宜。很多租客租了别人的房子，对别人的东西毫无爱惜之意，心想着反正自己也是交了钱的，东西又不是自己的，坏不坏和自己就没什么太大的关系。秉持了这样的心态，对房东的东西一点都不爱护，等到房租到期搬走之后，房东就会发现墙壁黑了，厕所的便池坏了，水龙头也坏了，甚至在搬家的时候还把房东的电灯泡给卸走了……对待这样的租客，房东也是感到很心累。

第二，交水电费拖沓。现在家家户户都安了水表电表，水电费的收费也都是按照表上的数据来收的。但是每到月末的时候，当房东去收水电费的时候，一些租客就拖沓着不交水电费，拖到哪怕是最后一天或者是月初。并且在房东收费的同时，还哼哼唧唧说水电费太贵了，自己根本没有用那么多。关键是水电费的收费标准是国家规定的也不是房东规定的啊，而且数据都是按照表上走的啊。房东感到无语。

第三，有熊孩子还不好好管教的。一些租客任由熊孩子撒泼，自己丝毫不管教。熊孩子每天窜上窜下，大吼大叫，丝毫不顾及其他租客的休息，严重影响了其他人的生活。此外，熊孩子还爱在墙上乱涂乱画，家长看见了也不好好管教任由他们肆无忌惮，结果房租到期搬走以后，就会看见墙上似乎被“涂鸦”了一样。房东对此也是感到很头大，又得刷一遍墙……

世界之大，无奇不有，房东面对这么些租客，也是真的心累……

Answer 2

（1）不讲卫生的租客

○遇到不讲卫生的租客，房东不仅要心疼装修完不久的房子，还要在心疼之余乖乖地请人打扫卫生。有的租客在地上乱扔垃圾懒得打扫也就罢了，有的甚至能把卫生间用成公厕一般，的确令人气愤！ 

（2）不按时交房租的租客

○租一般季度付、半年付者居多，现在手机和银行卡转账等都很方便，房东一般也不亲自上门收租，但是有的租客就是喜欢拖欠房租，不是因为没钱，他就是不想交而已，你如何和他理论?

（3）不爱护房屋设施的租客

○在居住期间，有的租客很容易就把地板刮花，在墙面乱图乱画、钉钉子挂东西、把床压垮、把柜子的门和抽屉弄坏等等，以上种种也有意外和不小心的可能，平时注意爱惜点就是了。 

（4）“热情好客”的租客

○这里的可不是赞美的词，而是有的租客喜欢拉上自己的狐朋狗友来小住几天，结果就是把房间搞得乌烟瘴气、垃圾满天飞，还有的半夜三更喝酒闹事，把邻居吵得睡不了觉。这样房东就有话说了，当初说好的只有两个人在一起住，现在怎么变成了员工宿舍了？ 

（5）提前退房的租客

○房东出租房屋求的是一个稳定的租客，不然要签合同干嘛？每个人都有事情，都有工作变动，提前退房也不是不可原谅，只是有的租客明天就要搬走了，今天晚上才告诉你要退房，作为房东的你怎么可能轻易地就把房租和押金退给他?凡事要提前告知，有个双方缓冲的过程，切记不要临时起意，否则吃亏的还是自己啊！

Answer 3

你好，

房东第一不喜欢很张扬的的租客，

因为这有可能给他的房子带来坏处，

或者租客的朋友会把房间乱涂乱画，

房东也不喜欢生活不稳定的租客，

这位这极有可能造成付不起房租，

造成房东的经济损失，

房东也不喜欢作风不正的租客，

因为这会影响居民的态度！

房东喜欢生活正常，为人谦虚，

最好是有家室的租客，

他们也放心把房子租给这样的客人！

Answer 4

最不喜欢租客有:1.没有正当职业，而且游手好闲的租客。这类人有个共同特点就是容易招惹是非，给房东添麻烦，而且租金经常会被拖欠，甚至有人走屋空的情况发生。有的不仅欠下房租，就连水、电、汽等日常生活费用都会拖欠，遇到这种人，房东只能自认倒霉，无可奈何。2.不爱护别人的东西，爱占小便宜的租客。这种租客租了别人的房子，对别人的东西毫无爱惜之意，心想着反正自己也是交了钱的，等到房租到期搬走之后，房东就会发现墙壁黑了，厕所的便池坏了，水龙头也坏了，甚至在搬家的时候还把房东的电灯泡给卸走了……对待这样的租客，房东也是感到很心累。3.有熊孩子还不好好管教的租客。一些租客任由熊孩子撒泼打滚，自己不去管教。熊孩子每天窜上窜下，大吼大叫，丝毫不顾及其他租客的休息，严重影响了其他人的生活。此外，熊孩子还爱在墙上乱涂乱画，家长看见了也不好好管教任由他们肆无忌惮，结果房租到期搬走以后，就会看见墙上似乎被“涂鸦”了一样。房东对此也是感到很头大，又得刷一遍墙。

Answer 5

当房东时最不喜欢的租客有：不讲卫生、不尊重社会公德良序、交房租和水电拖拖拉拉、不爱护财物等！

所以租房时一定好仔细审查客户身份信息、做好登记、签租房合同时尽可能在合约中将这些要求写清楚，租期要长一点，哪怕房租低一点；因为一个不好的租客可能给你带来损失和影响远超多出的那点房租收入；同时善于从租客的行为举止判定这个租客是否靠谱，当然这点是比较难的，因为很多人非常善于伪装，人心隔肚皮啊，但有一点是可以判定的，一些20左右的小年轻，看起来有点吊儿啷当的，通常不太懂事，不稳定，住的时间不会太长，也不会太讲究，需要注意一点。
在大数据时代，个人建议租房时最好能让租客提供个人征信记录，其实现在支付宝等很多现在都可查到个人信用评分，一个信用评分高的人可以给房东规避很多不可预测的风险。