有带学位房和地段生房有区别吗？

Question

今天去看房，问中介带不带学位，他说不带，但是地段生的房，如果户口在这里就可以上这里附近的学校。这就把我弄糊涂了，我以前一直以为，只有带某个学校的学位才能上那所学校，那如果按中介所说的话，那是不是我只需关注这个小区属于哪个学校地段的，就可以上那所学校了，也就没必要一定要买带那学校学位的房了？还有就是学位房是不是就是指的地段生房？如果不是的话，那学位房和地段生房的区别又是什么呢，二者对户口有要求吗？

Answer 1

　两者意思是差不多

但是要注意的是虽然你买的房子是带这个学校的学位，但是要想你的小孩顺利入读该校，你还要必须负责招生政策里面“明文的”或者“字里行间”的种种规定，稍有不慎有一条不符合，你的小孩只能从失去地段生的优势。

　　1、“不完全房产”和“人户不一致”都将被统筹
　　不完全房产是指如果房产证业主除了小孩的父母还有其他人，这样的房产属于不完全房产。只有当不完全房产满足唯一房产、人户一致的条件，业主子女才能入读对口小学。
　　人户一致是指以居住地为依据，人户必须一致。即适龄儿童居住地的房产是父或母的，适龄儿童与父或母住在一起、户口也在一起，并且户口与房产地址相同，户主也是父或母。当户口地址与住地不一致时，以居住地为主要依据统筹安排学位。

　　2、拥有多套多房产并不能任选学位
　　对于拥有多套住房家庭的学生，判断其是否地段生，要看居住的那套房子是否在学校的招生地段内。同时，对于家里只有一套房子的学生学校会优先考虑安排学位。但是，有学位房并且符合相关要求却被统筹是极少数的情况，原因可能是相应地段学校太过火爆，学位供不应求。大多数学校目前并不会因业主拥有多套房而拒绝小孩入学。