买第二套房，新房税费需要交哪些？

Question

我是深圳的，个人名下有一套房，想从开发商那买第二套新房。需要缴纳什么税？个人所得税、维修基金、营业税什么的有吗知道的说 不知道的别乱说。

Answer 1

买二套房，买家需缴：1.契税，非一线90平以下缴1%，90平以上缴2%，北上广深均为3%；2.印花税，合同价格的0.05%。卖家需缴：1.个人所得税，房价差额的20%或总价的1%；2.增值税，总额的5.6%，2年以上的普通住宅免征。

Answer 2

需要交的新房税费有： 契税3%（因为是二套房） 印花税万分之五 公共维修基金2%或按当地政策 一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有。

Answer 3

开发商那 营业税（增值税）没有，
契税：1.5%
维修基金：高层120*平方数
个税：0

Answer 4