买房子是一把付清房款，然后在拿房子去银行贷款好呢，还是先付首付，然后办理房贷好？那样合算啊？

Question

如题所述

Answer 1

肯定是先付首付办理贷款合算，因为这样你是按揭，按月还款，压力不大。如果先一次性付款，再抵押贷款，一般只能贷一年，一年后好全部还完，压力很大。

Answer 2

一，先付首付：当然是先付首付办理贷款合算，根据用途属于是消费贷款，不仅审批速度快，而且根据您的信用评估可能还会有折扣。

二，抵押贷款：如果是取得房产证后再抵押贷款，首先审批流程复杂，审批周期较长，而且必须是有房产证的房子银行才受理。

根据以上情况，您自行抉择。

Answer 3

如果是首套房子按揭贷款时所有贷款里面的利息最低的！如果还能在享受个7折或者8.5折的话，那就更划算呢，但是这个前提是你能把多余的钱投入到投资中，所得到的回报率比按揭利息高。

Answer 4

房贷的利率比抵押贷款的利率高吧