1我父亲去世了，我母亲还在，我们兄弟四人，没有立遗嘱，家产按法律，该怎么分？ 2我母亲现在拿着所有房产证和手续，如果卖，她能自己一个人把房子卖了吗？需要我们兄弟签字吗?不签她一个人能卖吗? 3如果房本不管单独给哪个儿子手里，是不是儿子就能拿房本自己自由卖掉了?还需要别人签字吗?不签能卖吗? 谢谢，我就三个问题，请详细回答。
房产是父亲的名字 我父亲去世了 现在我妈拿着三套房子 她能自己自由卖吗 需要儿子们签字吗 我哥也拿着一套房子的手续 他能自己独立卖吗 需求我妈和其他人签字吗
追答不需要你们签字，只要能过户就可以。
追问没有留下遗嘱 不准备过户 准备卖给外人 我妈能独自卖掉房产吗 我哥现在也有一套房产的手续 他能独自卖了吗
追答可以的，现在这种情况建议你们协商解决继承问题，不能的话起诉通过法院解决，这样可以避免问题。
追问就是说现在谁手里拿着房产手续都能自己卖了 不需要他人同意对吗
追答是的。
追问那这样说谁抢上房产证 谁就能卖了 跟别人也就没关系了 法律是这样规定的？
追答法律当然不会这么规定，但是有善意第三人和你们成交并且过户就是受法律保护的，到时候即便你能证明卖掉的是遗产也只能要求分割价款。
但是过户需要你父亲的死亡证明等，要先过户到自己名下才能出卖。
追问哦 明白了 也就说不过户我我哥拿的房产手续还是不能卖
追答是的