公民按照法律规定或者合法有效的遗嘱取得死者生前享有的土地使用权的行为。继承人除继承土地的使用权外，其地上附着物的所有权也随之得到继承。
依据我国法律，宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的，我们所说的宅基地继承，实际上说的都是宅基地使用权的继承！就算继承，也只是继承宅基地上的房屋。
因为中国的土地是属于国家的，所以人民没有土地所有权，只有土地使用权，土地使用权也是可以继承的。
土地使用权继承过户所需材料
1、土地登记申请书。
2、继承人身份证明、身份证或户口薄、户籍证明，委托他人代理的应提交代理人身份证、土地登记委托书、土地登记委托代理合同。
3、境外土地权利人委托代理的要提交按国家规定办理的公证或者认证证明。指定代理应提交指定机关的证明材料。法定代理人代理的应提交土地权利人所在的村、居、单位的证明。
4、被继承人死亡证明或火葬证明。
5、遗嘱或所有继承人同意确权的证明及身份证。
6、原土地使用证。
7、原土地使用证注销申请（及通知单回执）。
8、被继承人所在村、居、单位出具的证明。
9、过户后的房产证。
10、其他证明文件材料。
扩展资料：
土地继承申报材料：
1、村委会证明。
2、土地使用权过户登记申请审批表。
3、集体土地使用证。
4、公安机关死亡证明书。
5、房屋公证书。
6、初始《土地登记审批表》复印件，并加盖国土资源所公章。
参考资料来源：人民网-如何申请宅基地使用权
国有土地使用权可以继承，但要办理过户登记手续，具体咨询当地有关部门
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十九条：土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
第二十条：土地使用权转让应当签订转让合同。
第二十二条：土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
第二十三条 土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。
第二十五条 ：土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。
第四十八条 ：依照本条例的规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。
扩展资料
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
参考资料来源
中华人民共和国国务院新闻办公室-中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
本回答被网友采纳2.关于继承国有土地的手续办理：请继承人在合法继承权确定后30日内带齐下列资料到土地交易所办理
1、土地使用权证书；
2、死亡证明；
3、遗嘱公证书；
4、家庭析产协议公证书；
5、继承方身份证；
6、地面建筑物证明；
7、原土地使用证所交有关税费；
谢谢，我的大伯不孝顺 ， 如果以后他不给我钱，我是不是可以到公证处公证 然后是起诉吗 还是早点公证
本回答被提问者采纳二、国务院于1990年5月19日发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十八条规定：“依照本条例规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。”
三、土地使用权继承过户所需材料
1、土地登记申请书；
2、继承人身份证明、身份证或户口薄、户籍证明，委托他人代理的应提交代理人身份证、土地登记委托书、土地登记委托代理合同；
3、境外土地权利人委托代理的要提交按国家规定办理的公证或者认证证明。指定代理应提交指定机关的证明材料。法定代理人代理的应提交土地权利人所在的村、居、单位的证明；
4、被继承人死亡证明或火葬证明；
5、遗嘱或所有继承人同意确权的证明及身份证；
6、原土地使用证；
7、原土地使用证注销申请（及通知单回执）；
8、被继承人所在村、居、单位出具的证明；
9、过户后的房产证；
10、其他证明文件材料。
四、土地使用权继承过户流程：
1、申请；
2、地籍调查；
3、权属审核；
4、注册登记；
5、核发、更换证书。