求助。资金有限,买两个30多平的小房子,一套住,一套出租,还是买一套大一点房子,一次到位比较好?

资金有限,买两个30多平的小房子,一套住,一套出租,还是买一套大一点房子,一次到位比较好?

本人女,和男朋友打算结婚买房,可是天津的房价越来越高,他想买两个30平米的小房子,可以住,也可以投资一套,今后有了孩子还可以把两个卖了换个大房子。可是我一想到结婚后住进那么小的房子里,心里特别难过。情感上接受不了,理智上就觉得他的想法有道理。到底哪种才是合适的做法呢?

你要这样算一笔账 2套房子 一共是多少钱 然后加上装修。 然后你会在几年之内结婚 几年之内要孩子。 要了孩子 孩子放哪里养。 出租的房子 基础装修也是要钱的。我建议还是一次到位 两个人 多努力一下 没什么挺不过去的。30平米 也确实是说不过去。。卖也不会怎么好卖的!
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第1个回答  2013-03-12
可以理解你男朋友的心态是:压力大,用一套房子来补贴还贷的压力。
但从情理上这是很多人不能接受的,从目前的形式来说,国家也不允许你一次买两套呀,你想买也买不了呀。
再说了,三十平的房子基本都是老房子,现在的房子那里还有三十平的,追问

天津很多30平米的小房子,年头较久,都是用来出租

追答

我上面跟你说的都事实 ,你可以根据国家政策来跟他说,必要的时候要摆摆你女朋友的架子。
再跟你说几点:一、老房子买起来就很麻烦,从贷款来说就很难, 二、老房子的物业很烂,最关键的小水系统基本都很比较烂的,且都是很多人的。三、卖起来肯定不好卖,等再过几年就更烂的房子了,没人要了。 四、也是最重要的,国家不准你买两套

追问

结婚之前可以买两套吗?一套写他名字 一套写我名字?

追答

按理是可以的。 但不建议,除非你知道哪一块的房子有拆迁的可能,否则这个做法是不明智的。

第2个回答  2013-03-12
还是赞同你男朋友的想法。现在是准备结婚嘛,孩子的话最快也要一两年,现在租出去一套的话等有了宝宝可以把你们住的那套和租房收益换成大一点的房。其实小房子也有好处嘛,打扫面积小啊,可以布置的更温馨啊
第3个回答  2013-03-15
我觉得房子30平有点说不过去了,到时候放手很难,建议你买大点,以后投资再换别的方法
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