买房去拿钥匙，物业以不交物业费为由不给钥匙，这样做合法么？该怎么办？

Question

也不是说故意不交物业费，当时开发商许诺的物业费是0.6-0.8元/平方米，可现在是1.2元/平方米，差距也太大了。。

Answer 1

以不缴物业费为由不给业主钥匙是不合法的，而且擅自调整物业费也是不合法的，这就要看你当初买房的时候签订的《前期物业服务合同》对物业费价格是怎么约定的了。追问

根本没有签《前期物业服务合同》，只签个商品房预售合同

追答

那开发商给你承诺物业费的时候是怎么个承诺形式？有没有证据？如果能够举证，那么开发商就涉嫌欺诈。

Answer 2

这明显是开发商违约行为。按照相关法律规定，开发商委托物业公司办理交钥匙等手续是允许的，不过此行为的法律后果仍应由开发商来承担，也就是说，物业公司的相关行为应该当作是开发商的行为。

Answer 3

开发商许诺的物业费怎么能当真呢？如果物业公司就是开发商旗下的，那你还能和他们搞搞，如果物业公司和开发商毫无隶属关系，那物业费怎么定是物业公司和你们的业委会或者指派此物业公司的政府部门互相协商决定的。而且你和开发商扯皮当初承诺物业费的事他们的理由多了去了，你没办法在这上面和他们找茬儿的，安了吧。

Answer 4

换把锁就是了