第1个回答 2021-08-11
上海买房和你是否离婚没关系。这个要看你在上海有没有社保,社保不间断满5年在上海才有买房资格,上海限购,房子不是想买就能买的。
第2个回答 2021-08-11
沪籍限购政策单身情况分析沪籍单身人士
一、单独名下有房,限购
二、单独名下无房,本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套(含2套),可新购一套住房
三、单独名下无房,本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套(含3套),限购
已婚情况分析沪籍已婚人士
一、夫妻双方都是上海户籍
a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可新购二套住房
b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套,另一方无房,可新购一套住房
c、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可新购一套住房
d、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可新购一套住房
e、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超过4套(含4套),限购
二、夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍
a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税证明
b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购
注:满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算,往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。
非沪籍购房政策
外地人在上海购房需要什么条件?
1、外地人已婚在上海只能购买1套(商品房)住宅房。
2、非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
3、外地人在外地的房产不计算在内,只要上海没有房产就可以购买!
4、 居住证满三年(免交房产税)
所需证明:1、身份证2、结婚证3、户口薄4、收入证明5、纳税证明6、居住证
特殊客群
一、本市集体户口
按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。
第3个回答 2021-08-12
离过婚目前单身的,不可以买房
离过婚,但是已经再婚的,可以买房
总之外地人在上海买房必须是已婚状态,单身不行
因为限购的原因,外地人在上海买房需要同时具备3个条件:
1.购房者必须已婚
2.购房者原先在上海无房
3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)
第4个回答 2021-08-11
离过婚的外地人是可以在上海买房的,只要你有经济实力,你在任何地方都可以买房。