本人一直在广州工作,身边人都赶着买房,但我觉的房价太高,每个月还贷压力太大,而且一旦买了房子就不敢轻易辞职,租房也能满足需求,为啥一定要买房?
这两种选择各有利弊,个人能做的就是罗列这些利弊,供您参考——
首先就每个月的开支而言,同一地段租房比买房(月供)要便宜得多,如果您的收入现在租房也没多少剩的,那就不必考虑买房了(毕竟供不起)。而且在广州大部分区域,房价其实也没有多少上涨的空间,不太可能出现之前过上几年翻上几倍这种情况,也就一万几千的上下波动罢了,大可等到工作收入增加或者存到一定的积蓄了再买房。
其次,如果没计划在广州长期发展,其实买不买房区别也不大。广州的房价虽然在四大一线城市里算比较低的,但还是比绝大部分小城市高得多,在广州买一个小房子的钱,可能在很多地方能买挺大的了,月供是你付给银行利息,存着是银行给你利息,一来一回也差不少(当然这忽略了房价上涨的问题,不过个人观点,广州大部分区域房价在短期内很难有实质性的上涨)
但买房最大的好处,是这房子就是你自己的,你只要不霍霍到隔壁,在你家里想怎么弄怎么弄,不必看人脸色,不必遵守房东的规矩。除非你自己乐意,否则一般也没人有权让你搬走。并且广州的房价长期来说还是得涨的,放在十几二十年的维度上不见得没有投资价值,所以如果想在广州长期发展,有个自己的房子肯定也是有好处的。
如果您自己是那种存不下来钱的人,买房还有一个好处就是能帮你把钱留住,毕竟月供是每个月都得还的,能帮你节源开流把钱省下来,实现长期、可持续的生活质量提升。
当然,其实还有个折中的方案——买个相对便宜的房子啊,这样压力不至于太大,又能有自己的居所,还有相对更大的概率能升值。一般来说二手房比一手房便宜,非学区房比学区房便宜,郊区比老城区(荔湾越秀海珠)便宜,老城区比天河CBD便宜,远离地铁比接近地铁便宜,接近地铁比地铁上盖便宜,楼梯房比电梯房便宜——只要自己要求不那么高,广州的房价还是可以相对亲民的。
如有用请采纳。