中梁房口碑差是因为价格高，质量却存在较多问题。
有业内人士认为，市场环境急转直下，中梁本身的销售情况并不理想，尤其是其位于三四线城市的“456”样板房的困境和成本压力。再加上中梁的债务和资产状况，更大的危机可能还在后面。
中梁地产，全称是上海中梁地产集团有限公司，其官方网站介绍，该公司成立于2009年7月14日。经过查询，上海中梁地产实际上是在1993年成立的，总部位于浙江省温州市。2016年4月，中梁地产才把总部由浙江温州搬迁到上海。
房屋质量问题：
1、房屋主体结构质量问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
2、非房屋主体结构的质量问题。如遇房屋防水等非主体结构问题，如果双方当事人在购房合同中有特别约定，则依约定执行；如果双方当事人在购房合同中无特别约定，购房者应与开发商协商予以解决，但一般开发商不会同意退房。
遇到此类问题，如在法定保修期限和范围内，开发商应依法承担质量保修责任，如超过法定保修范围和期限的，实行有偿维修。
以上内容参考：百度百科-上海中梁地产集团有限公司
以上内容参考：百度百科-城市房地产开发经营管理条例
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