房屋买卖
合同双方当事人(由人来填补,以确保真实可靠的填充联系,以便及时取得联系,联系方式的变化,应当及时通知对方):
卖方(甲方)名称:____________ [ID卡] ___________________地址:____________________________________________________
邮编:________________联系电话:______________________
买方的名称(乙方):____________身份证] ___________________
地址:____________________________________________________
邮编:________________联系电话:______________________
鉴于:1,甲方在合同项下的拥有房子的人,和房屋的制裁征求同意的房屋的权利;
2,甲方愿意出卖房屋的B面;
3,乙方愿意购买住房;
4,乙方甲方交付的押金5000元整;
5,根据本合同房屋的“房屋所有权证”和土地使用权证尚未办理。
根据合同法,中华人民共和国中国和有关法律,法规,A和B都平等,自愿的??基础上,澄清双方,甲方的权利和义务,向甲方购买房屋签订合同的目的,共同遵守执行。
方担保的的背叛房屋享有完整的处置权,并确保符合国家的有关规定,没有产权纠纷,债权债务纠纷。
由甲方承担全部责任的房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的结果,党的原因引起的。位于
第二住房,面积?的情况下。
1,合同的主体的住房位于雨花区村的一群公寓楼和建筑物背后的东头南到第二交织的房子。
2,房屋102间客房,包括面积_____平方米,混合的房屋套内面积?_____平方米。
3,本合同项下相应土地使用权的房子出售共同房屋。
条定价和价格。
房交易价格:人民币___________ $(大写:____佰____接____万____千____佰____接____元)。进入由乙方向甲方支付的住房公积金存款,乙方应支付房款给甲方,人民币___________(大写:____佰____接____万____千____挑佰____,____元整)。
房屋相应的土地使用权包含在交易总价合同规定的价格。
公众共享的公共房屋建筑面积的部分,恕不另行定价。
第四模式的付款方式和期限。
双方同意支付方式如下:
1,乙方向甲方交付的总NT $ 5,000的存款,自本合同签订日起____日内乙方支付首付款为人民币____挑____万____千____挑佰____,____美元,以党;
2,,其余住房公积金为人民币回暖____ 000 ____千________挑佰____,____元整,乙方以获得房屋的“房屋所有权证和土地使用权证书付款之日起____天之内。
房屋交付及登记的财产权利公约“。
1,缔约方应在本合同项下房屋全部交付本合同签订之日起____天给乙方,并应提交日期_________的费用结算。
2,用人单位应当在房屋产权登记机关申请登记产权天(不晚于其他业主的房屋位置房地产权属证书之日起)及时登记的所有权(指住房房屋所有权证“和”土地使用权证书)。
3,应取得房地产权属证书之日起(方天是指房屋的“房屋所有权证”或“土地使用权证),房屋权属登记,并及时移交给乙方的名义下。
条税收分享该公约
1,甲方处理房地产权属证书所需的税收,产权登记费,交易费,和所有税费由乙方承担。
2,甲方转让的房地产交易税的名义下的产权登记费,交易费和所有税费由乙方承担,乙方所花的。
第七条违约责任
乙方逾期未作规定在合同时间,自本合同规定的付款到期日的第二天,直到在每天的实际全额支付应付日期乙方甲方支付逾期应付款出生的违约赔偿金。
2,甲方为房子没有在合同规定的交货期限规定的交付期限自本合同第二天至实际交付日止党的日常支付乙方支付违约赔偿活产婴儿的价格。
3,甲方违反合同条房屋交付和产权登记公约,乙方有权选择任何方式如下:
A.乙方退房,甲方乙方退房要求之日起党b已付房价款天退还给甲方按已付房价款的%赔偿乙方的房屋损失,而乙方投资在住房装修费用装修损失补偿乙方
B.乙方查不出来,甲方向乙方支付的房价款%支付违约金。
条争议解决
本合同发生争议在履行过程中发生的,由双方当事人协商,协商不成的,根据房屋当地人民法院起诉。第9条
特殊协议
房屋交付使用,如发生房屋征收或拆迁房屋及相应的土地补偿费由乙方所有。
第免责声明条件
呈现“合同到期强制不可抗力的原因不能继续履行或甲乙双方造成的损失不承担赔偿责任;
2,不可抗力指“不能预见,不能避免并不能克服的客观。”
1,甲方承诺的第11条的声明和承诺的条款:甲方在使用本合同项下的房子的配置完全。
2,乙方承诺:本合同项下愿意买房子。
本合同第12条的湖南君安达律师事务所见证。
第13条本合同一式三份,甲乙双方各执一个律师事务所副本具有同等法律效力的效果,双方签署的。
第十四条本合同事宜,双方另有约定的补充约定??双方签署的与本合同具有同等的法律效力。
其他事宜,双方已同意在第十五条:
卖方(甲方):_________________买方(乙方):__________________
身份证号码:__________________身份证号码:___________________
地址:____________________地址:____________________
邮编:___________________邮编:____________________
电话:___________________电话:____________________
其他权利的书面同意声明如下:
证人:
添加,如果你谈判,你就可以做下经过公证的,然后你自己的自转让合同的程序只。如果你是怕原始的对与错,然后签订合同的保险。
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