婚前男朋友有一套房子 我们结婚后就去做了房子公正说这套房子是我们夫妻共同财产，如果离婚这个公正有

Question

婚前男朋友有一套房子 我们结婚后就去做了房子公正说这套房子是我们夫妻共同财产，如果离婚这个公正有效果吗？我能分房子的一半吗？

Answer 1

不一定会被判为共同财产，但是该公证可以视作夫妻事先达成的财产问题的协议作为参考，法院对这种婚前的不动产买卖婚后共同还贷的房产财产有明确的规定。

根据我国最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）中的第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

Answer 2

婚前一方出资购买的房产，且登记在一方名下，那么该房产即是个人财产，如您所说的情况，视为婚后男方对您的赠与，视为夫妻共同财产。而且经过公证，该公证是否法律效力的，最好可以去房产部门变更下权属登记，就更加完善了。 希望回答对您有所帮助。追问

谢谢

Answer 3

可以的，不过你想干嘛？人家这么大方，还是好好和人过吧。追问

没有啊 我还没有结婚 因为他的房子是还有20万贷款的 装修费也是我出 所以要公正啦 要一定弄清楚啊

追答

那就公证呗

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Answer 4

可以，公证后有法律效用，不放心可以拿结婚证改房证。追问

结婚证怎么改房产证啊？

追答

拿着结婚证，公证书，房产证，身份证，你和你老公去房产局就能改

户口本

追问

把我名字加上去是吗？

追答

是的，你最好和老公商量好，不要影响夫妻感情

采纳哈

追问

这个是肯定的啊

追答

O(∩_∩)O

Answer 5

能