【算一算你家装修要花多少钱】很多人在全款购买二手房支付房款时都担心资金安全,卖方希望能尽快获得房款,担心过户后买方不及时支付房款,导致钱房两失,而买方担心支付房款后卖方迟迟不过户,同样会导致钱房两失,那么全款买二手房是先过户还是先给钱呢??下面就随小编一起来了解看看吧。
一、全款买二手房是先过户还是先给钱
全款买二手房一般是先付房款后给钱的,但支付房款是在签订商品房买卖合同之后,需要将支付的房款订立在合同中,同时支付后要求出具付款凭据,这样双方都是有保障的,即使以后出问题的话,是可以直接报案根据合同来处理的,一般安装正常程序购房是不需要放心问题的,为了防止意外也可以申请资金监管。
二、全款购买二手房要注意什么
1、做好产权确认
全款购房一定要确认好房子的权属情况,特别是在支付房款前一定要调查清楚,这样可以避免上当和纠纷问题,房子一定要产权所有人及共有人都同样出售的情况下,才能购买,而且要确保房子是没有抵押贷款、租赁等问题的。
2、交定金要慎重
全款购房也是需要交定金的,其定金在支付房款时可以抵扣,一般是在买卖双方谈拢交易并确认后由买家先交定金,因为定金在没有违约的情况下是不会退还的,所以定金最好是交由中介代为保管。
编辑小结:以上就是关于全款买二手房是先过户还是先给钱的介绍,全款买二手房一般是先付房款后给钱的,但需要在签订商品房买卖合同之后再支付房款。希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果您想了解更多相关方面的知识,可以关注我们齐家网资讯。
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