农村一户两处宅基地怎么办

Question

农村一户两处宅基地怎么办

Answer 1

一、农村一户两处宅基地怎么办
1、农村一户两处宅基地处理方式如下：
（1）农村村民住宅用地，经乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准。其中，涉及占用农用地的，依照规定办理审批手续；
（2）如果农村村民拥有两处宅基地，并且房屋的面积都已经达到国家规定的标准的情况下，其中一处的宅基地有可能会被农村集体依法回收。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
二、申请房屋所有权转移登记的，应当提交什么材料
申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
1、登记申请书；
2、申请人的身份证明；
3、房屋所有权证书；
4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
5、证明房屋所有权发生转移的材料；
6、其他必要材料。