住房公积金余额能付首付吗？为什么呢？

Question

如题所述

Answer 1

引言：很多人在购买房子的时候会用住房公积金来进行贷款，有些购房者会认为住房公积金是员工购买房子的福利，那么肯定是可以用来付首付的，但是住房公积金的余额是不能够用来付首付的，住房公积金的使用原则是先消费后提取，只有在购房行为发生之后才能够提供余额，不过有一种情况，公积金是可以作为首付进行支付的，如果是购买的保障性住房，住房公积金管理中心是能够允许账户余额申购零首付款进行支付的，如果不是保障性住房，就只能自己先出首付款，再用公积金来支付其他的费用。

住房公积金的用处

住房公积金的用处主要是用于买房贷款来做好准备的，每个月公司和个人都需要缴纳一部分的填到个人的公积金账户当中，如果缴纳比例越高就能够获取更多的公积金金额，当缴费基数越大，缴费比例越高，攒下的公积金也就会更多，有了公积金这笔金额之后，除了进行贷款之外，像给子女购房，装修租房还有看病都是可以用到的，除此之外一些特殊情况还可以全额进行提取。

首付如何使用公积金

想要用公积金来付首付的话就需要购买保障性住房，首先可以先将自己的购房合同原件以及复印件，还有其他相关的材料整理好交给公积金管理中心，其中还有公积金提取本人的身份证以及原件，如果是二手房的话，需要提供房产证原件以及复印件。不过具体的话也是建议大家到当地公积金管理中心进行确认之后，再进行申请公积金支付首付。

总结

最后公积金账户余额相当于自己账户当中的储蓄钱是自己的，要怎么用是由自主使用的权利，但是具体使用的话也是需要根据当地的公积金管理政策才能够进行使用。

Answer 2

不能；因为住房公积金它的使用原则是先消费后领取，只有买房发生后才能提供余额，那如果是购买保障性住房，管理中心是允许申购零首付的。

Answer 3

公积金不能直接用作购房首付，新房首付款只能用自有资金或是其他途径来解决，缴付首付款购房后，才能按规定提取公积金。

Answer 4

不可以的。因为购房的时候必须先付了首付，才可以正常的使用公积金的，所以不可以用公积金付首付。

Answer 5

不可以，但是可以拿住房公积金去贷款，一般住房公积金是不能直接提取现金的，但是可以用余额贷款。