公租房和廉租房有什么区别?
1、确保方式不一样。公租房由国家注资，对符合条件的群体可以办搬入，但不得转租房、出让、赠予等。公租房则无二种确保方式，一种是低租金租赁，另外一种要以租金补助方式发放到住房贫困户。
2、界定不一样。公租房是由国家政策扶持，限制户型面积、供货目标和租金标准化的公共租赁住房，而公租房乃为处理低收入家庭的最基本定居难题所提供政策住房。
3、申请办理目标不一样。实际上说到底就是申请办理目标不一样，公租房主要是针对当地城区中低收入，住房贫困家庭，而公租房是不受区域限制的，还有收入标准，主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入小于450元，公租房收益限定依据是，单身人士收入不高于2000元，家庭年收入不超过3000元。
4、表达形式不一样。公租房一般有两种表达形式，一是由国家注资建成后，低租金给住房贫困户，二是由国家派发租金补助给住房贫困户，由他们租用社会发展房子定居。公租房一般是政府部门注资建房子，低租金转租给租赁户。在出租5年期满，对符合条件的承租方可以按照以综合性工程造价为依据明确的价钱选购。付款后不可租赁、出让、赠送等交易市场。
公租房可以简单装修吗?
公租房不能简约装修。由于根据我国和省份有关文件要求，公租房在分派前已经展开了简单的装修，具有基本上搬入标准。公租目标安排到公租房之后，应当不可再度进行装修。如公租目标依据生活要须经进行装修的，务必征求公租房产权单位允许即可进行，但不得毁损内部结构服务设施。撤出公租房时，个人装修一部分未作一切赔偿，且公租目标不可因而毁损个人装修一部分。
申请办理公租房的前提条件有什么
1、有固定工作就是指：与单位签署1年及以上劳动合同书，并且在主城区连续缴纳社保6个月以上社会保险金或住房公积金的工作人员;在主城区连续缴纳社保6个月左右社会保险金并且在主城区定居6个月以上自由职业者和个体工商户;在主城区退休工作人员;国家行政机关、事业单位在编工作员。
1、收益限定依据是指：单身人士月收入不超过2000元，2人家中月收入不超过3000元，超出2人家中平均月收入不超过1500元。市人民政府将依据社会经济发展、人均消费支出、cpi指数等多种因素的改变按时调节，并向社会公布。
3、无住房就是指：申请者和共同申请人在主城区无私有产权住房(私有产权住房包含已签署合同尚未取得产权证的房子)，未承租公房或廉租住房，且申报之日前3年之内在主城区未出让住房。
4、住房贫困家庭就是指：平均住房建筑面积小于13平方米当地家中。计算方式为：平均住房建筑面积=住房建筑面积租金家中户口人口总数。住房建筑面积按公有住房租赁凭证或房屋权属证书记载面积换算;有好几处住房的，住房建筑面积分类汇总;家庭人员按户籍人口估算。
5、住房支助通常是指：申请者爸爸妈妈、儿女或申请者配偶的家长在主城区有着2套之上住房，且平均住房建筑面积做到35平米之上。
1、申请人不同：廉租房的申请对象仅限于城市低收入家庭，而公租房申请人不受地区和户籍限制；
2、收入限制的标准不同：主城区廉租住房申请的收入限制标准为，家庭月平均收入450元以下；申请公共租赁住房的收入限制标准为，个人月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元；
3、租金不同：廉租住房月租金标准约为0.8-1.2元每平方米。公租房租金标准根据贷款利息、维修费等因素确定，不超过同类、同等质量房屋租金的60%。
一、公租房和廉租房申请没有好坏之分，具体如下：
1、廉租房是只有本地户口的低保家庭才能申请；
2、公租房和廉租房都是国家提供的一种保障性住房；
3、申请人需要满足当地规定的条件，否则是无法享受到待遇的。
二、公共租赁房租期限具体如下：
1、公租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房；
2、承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同；
3、承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。
总之，廉租房是由政府出资建好后，低租金给住房困难户居住；公租房则由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。签订租赁合同需要明确违约责任和违约的补偿标准。
1、申请人不同：廉租房的申请对象仅限于城市低收入家庭，而公租房申请人不受地区和户籍限制；
2、收入限制的标准不同：主城区廉租住房申请的收入限制标准为，家庭月平均收入450元以下；申请公共租赁住房的收入限制标准为，个人月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元；
3、租金不同：廉租住房月租金标准约为0.8-1.2元每平方米。公租房租金标准根据贷款利息、维修费等因素确定，不超过同类、同等质量房屋租金的60%。
一、公租房和廉租房申请没有好坏之分，具体如下：
1、廉租房是只有本地户口的低保家庭才能申请；
2、公租房和廉租房都是国家提供的一种保障性住房；
3、申请人需要满足当地规定的条件，否则是无法享受到待遇的。
二、公共租赁房租期限具体如下：
1、公租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房；
2、承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同；
3、承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。
总之，廉租房是由政府出资建好后，低租金给住房困难户居住；公租房则由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。签订租赁合同需要明确违约责任和违约的补偿标准。