我们所在城市每年的新车上牌数量,可以感受到车位紧张的趋势了,这样看来,买个地下车位还是很值得的。
车位的供需矛盾恶化预期是远远大于改善预期的,甚至可以说对于有车的人而言,车位比住房还刚需。因为人住的房子可以有多少有大小,但是车只能一个车一个位置。只要所在城市有一辆新车上牌,就产生了一个车位需求,而新车的上牌速度远远大于车位的新建速度,即便将来低于车位新建速度,后者也需要很久才能填补现有的缺口。下车位不可能一夜之间变出大量出来,况且归属明确、转手方便,优点很多,真的是城市中珍贵的稀缺资源,购买地下车位这样的稀缺资源,最后都是值得的多。
地下车位购买时要注意什么?
是买不是租,所以要有准许销售的证明。很多地下车库属于人防工程,法律上不许出售。再有就是面积,停车是否方便,环境是否安全,有无监控设备,是否会淹水,是否交管理费等。
首先要明确车位是否开发商所有。
已作为公摊面积的车位不可卖。
预售车位必须取得预售许可证。
从长远看来,买个地下车位还是很有必要的,也很值得购买。但是居民应该根据自身的情况来选择是否购买。
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