个人公积金贷款买房首付多少钱？

Question

我在北京工作，在四川梓潼看了一套100平的房，3200一平。住房公积金交了快五年了，每月有1300。想问问我是买的话，我要交首付多少钱？每月大概还多少钱？

Answer 1

用公积金贷款买房首付多少
1、因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房最低首付比例为30%。‍
2、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
3、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
二、公积金内的钱可以当首付吗
1、公积金余额比较多，超过了公积金贷款比例上限可以提取出来
去办理公积金贷款的时候，公积金管理中心是需要你提供首付凭证的，然后根据你的公积金余额来核实，你最高能贷多少公积金贷款。核实通过之后，会暂时冻结你的公积金账户。
为了能申请到更高的公积金贷款额度，一般是建议公积金余额能够留得多一点比较好。当然，如果你的公积金余额多于10万，比如有个20万，那你是可以把多出的10万提出来充当首付的。
2、想办理公积金贷款，但是余额不多的，建议你不要提取
第一条我们也已经说了，公积金管理中心在核实你能办理多少公积金贷款的时候，是根据你账户的余额来计算的，如果你想办理公积金贷款，但是余额又不多，建议你不要提取出来，因为提取出来会直接影响您的公积金贷款额度。
3、你首付确实不够，又想提取公积金出来充当首付
这种情况也可以采用一些变通的方式，比如你首付不够，可以先跟亲戚朋友借钱做首付，等公积金贷款办理完了，然后房产过户完成之后，你就可以把公积金里面的余额取出来，用于还钱。

Answer 2

公积金个人贷款，以家庭为单位,如果是头次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
首套房首付计算方式:总房款-客户贷款额本回答被网友采纳