我在贵阳，想注册个公司，但是工商局说我的住房不能开公司，要办公楼的才可以，这是真的么？什么法上说的

Question

就是什么法？哪一条哪一款？谢谢

Answer 1

是真的，注册公司必须提供商用地址

《中华人民共和国物权法》第七十七条规定：“业主不得违反法律、 法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意”。
　　二：如果是对于已注册的公司注册地址 法律是不允许外借或者供注册方以外使用的
　　1.如果外借即提交了虚假的地址信息，公司年检是不会通过检查的
　　2.根据《公司法》及《公司登记管理条例》的相关规定，公司若是提交虚假材料，取得登记的，处5万元以上50万元以下的罚款。情节严重的，撤销公司登记或吊销营业执照。
　　注：以上适用于《公司法》及《公司登记管理条例》
　　黄颖律师补充：
　　注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须持有产权证明，例如：不动产登记证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安罝协议等。对于公司注册地址，首先它是确认诉讼管辖的重要依据；其次它很可能是公司合同债务的履行地；再次公司的住所决定了其行政归属，公司受到当地政府的管辖同时也可能享受当地行政区域的优惠政策。

Answer 2

北京这边就是只有办公写字楼和商业用房才可以注册公司，住宅和公寓都不能注册的，您问问工商局贵阳那边是不是只要居委会或业委会给盖章就可以注册吧。

Answer 3

是真的。
公司法只是说要有注册地址的产权证明，没说房产性质；
各地的要求不一样，有的地方民房可以，有的地方民房不可以；（合肥的民房是可以注册公司的）
不给民房注册公司的地方其实一般也没有正式的文件规定不可以，就是以扰民，物业水电费不统一为借口。本回答被提问者和网友采纳

Answer 4

不可以，公司法是法，还有其他各种规章，国家行政管理就是这样，除了法律，还有各种行政法规、规章、规定等，这也是为了适应社会生活多变的需要。

住房不能从事经营性活动，这是有明文规定的。

按常理来说也不应该，居住环境要求的是安全、安静，你开个公司，一天人来人往，周围邻居会很不爽的。