怎么样才算婚前财产.

我和老公结婚4年,我老公有自己的住房,可是我们还是住在我父母的房子,因为他们的房子比较大,我父母搬去了我老公本来准备结婚用的房子,大概是20个月前,我父母因为生意需要把我们住的房子向银行贷款,而把房子过户到我老公的名下,就是用我老公的名义贷款,这期间没用我老公还一分贷款的钱,都是我父母在还,还有我们结婚时候欠下的钱,我父母也帮我们还清楚了,如果这时候他向我提出离婚,我是不是有权利叫他归还我父母帮他还的债务,而且我们要离婚的话,他结婚前买的房子我有权利分割吗?结婚前并没有去公证那是婚前个人财产,就是我们现在要离婚了,我有没有权利分割他名下的房子

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推荐答案 2020-10-02

1、在婚前买房的，算婚前财产

从原则上来说，婚前买房是个人财产，并不属于夫妻共同财产。在此提醒一下各位：还有很多人不知道结婚是要按照领取结婚证的那一天开始算起的，不是婚礼哦！因此在未领取结婚证的前提下共同买房的，并不能当做共同财产。

2、婚前订立财产协议的，算婚前财产

若夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证，这样一来，婚后财产就按照该财产协议执行。也就是说，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产。

3、由父母出资买房赠与给你的，算婚前财产

婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。一旦离婚，是不参与婚后财产分割的！

也就是说，比如男方把钱给父母，由父母出面全款买房，再赠与男方。购买行为是男方父母，房产登记的是男方父母的名字，然后再办理赠与手续，受赠人是男方，这样房子也属于个人财产。

上述的这种方式有一点不好的地方，就是房产赠与的税费比较多。要想减少税费可以让父母可以立遗嘱，过世后，房子归男方继承，房产继承税费就会比较少。

4、签订婚后买房协议的，算婚前财产

夫妻之间可以约定在婚宴期间，商定购买的房屋归哪一方所有。建议在买房前夫妻双方签订好协议，写明房屋产权归某一方所有，然后到当地公证处公证，办理房产证时把公证书交给不动产登记中心就可以了，房子就永远属于某一方。

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其他回答

第1个回答 2013-09-02

如果有证据证明是婚前财产，你母亲就没有权力分得财产，但婚前财产的证明比较麻烦，但共同支付的装修费、家具、家电等还是有你母亲的处额的。
对于你，你做为他们的子女，对你父母的财产，以及以后你后母的财产都有继承权，除非你父母另立遗嘱不让你继承，同样的，你后母的儿子，也和你父亲形成继父子关系，和你享有同等的继承权，后母是否能继承，和你母亲一样，只要能证明房产是你父亲的婚前财产，就可以。（但在实际处理中，房产的证明往往比较麻烦，不好认定，现在已经没有结婚多少年自动变为共同财产的规定了）

但所有继承问题，财产所有人都可以通过遗嘱选择继承人，除了未成年人的抚养费，别的成年继承人不是当然可以继承，要看有没有遗嘱。没有遗嘱的情况，按法定继承顺序，1、配偶及子女，2、父母及孙子女、祖父母等。

第2个回答 2021-01-02