西安市的住房公积金贷款额度如何计算？

Question

谁可以帮我算一下公积金贷款额度，单身，月工资3400，单位公积金每月缴存600（公务员不扣公积金），购买的房屋总房款为69万。有点急，哪位帮我算下，非常感谢！

Answer 1

西安招商银行有开展公积金贷款，贷款额度：
1．购买普通商品住房、经济适用住房、集资建造的职工住宅、二手房等符合公积金贷款条件的房屋，不分面积大小，贷款额度不超过所购买住房总价款的70%；（目前招行不受理二手房公积金贷款业务）
2．购买精装房屋或明显高于市场平均价格的房屋，贷款额度不超过所购买住房总价款的60%；
3．用有价证券质押贷款的，贷款额度不超过有价证券（人民币）票面金额的90%；（外币）票面金额的80%。
4．西安市住房公积金贷款最高可贷70万元，但贷款额超过40万的都需要特批，需客户提供更多的资信证明，公积金办审批权限要求更高，可能会耽误更长时间。
6.不得超过购买住房总价款的70%。
请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解贷款所需资料。

Answer 2

公积金贷款额度是根据借款人还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款最高限额四个条件来确定的，四个条件中的最小值就是公积金借款人的贷款上限。其中，借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的，贷款额度最高不超过25万元。

详情

官方服务
官方网站康波小秘书

Answer 3

计算公式：贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×倍数（18倍）×缴存时间系数

借款人缴存时间

缴存时间系数
6个月（含）≤缴存时间≤36个月 1
缴 存时间 > 36个月 1.2

Answer 4

西安的贷款额度是 账户余额的18倍，缴存三年以上的，再上浮1.2倍，最高不超过50万。
跟月缴存额没有关系。

Answer 5

单位缴纳600元月你自己没有缴纳你的贷款额度很低因为住房公积金贷款额度是根据你的缴存数额确定的，参考我是所在地的做法你可能只能贷30万