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二手房未满两年税费怎么算
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第1个回答 2020-01-26
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第2个回答 2020-01-23
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第3个回答 2019-12-28
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房产证
未满两年
过户
怎么
收费
答:
未满2年的房子,一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间
。此时,若需要将房子出售给他人,那么需要缴纳税费为
房产报税价的8%
。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%。买方需要缴纳契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6,印花税万分之5...
二手房未满2年
要
交多少税
答:
二手房未满2年需要缴纳税费为房产报税价的8%
。未满2年的房子,一般是
卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间
。此时,若需要将房子出售给他人,那么需要缴纳税费为房产报税价的8%,卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税。买方需要缴纳契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。
不满2年
的
二手房税费怎么算
答:
对于不满2年的二手房,
其税费主要包括契税和个人所得税两部分
。1、不满2年的二手房税费怎么算——契税 契税是指在房屋买卖过程中,购房者需要向国家缴纳的税费。根据国家规定,契税的税率为1%~3%,具体税率根据房屋的交易价格而定。对于不满2年的二手房,契税的税率为3%。例如,某个城市的二手房交易...
未满两年
的
二手房
需要
交多少税
答:
未满两年的二手房需要交的税有契税、营业税、个人所得税和增值税
。1、契税 一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。这个是买方支付的。2、营业税 房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。未满...
不满两年
的
二手房
交易
税费
有哪些
答:
二手房没满两年
要交3—5%的契税,20%的财产转让所得税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业税。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条,契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案...
未满两年
的
二手房
需要
交多少税
答:
1、
未满两年
的
二手房
需要
交多少税
——增值税 根据国家税务总局的规定,未满两年的二手房交易需要缴纳增值税。增值税的税率为5.5%。具体
计算
方法如下:增值税 = 房屋转让价格 × 5.5% - 房屋原购买价格 × 1.5%。其中,房屋转让价格是指二手房的成交价,房屋原购买价格是指卖家购买该房屋时的成交...
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二手房未满两年要交多少税
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