我爸现有一套刚买的按揭房 现在想过户给我跟我女朋友 请问能过户吗

Question

我爸今年四月份刚买了一套按揭房 现在想过户给我跟我女朋友 请问可以过户吗 或是还有什么其它办法让这房子属于我跟我女朋友的

Answer 1

不行，有贷款的房子不能过户，必须把贷款还清以后才能过户。
可以让你父亲写个遗嘱，他百年后，房子归你们，也可以到公证处做公证。

Answer 2

呵呵，我认为过户到你名下就可以了，没有必要过户到你女朋友名下的。
可以到售楼方去办理追问

售楼方不可以的吧 契税都退了 房子已经是我爸爸的名下了

追答

我买了一套，但是在按揭前过给了哥哥，是在售楼方办理的

Answer 3

可以的。你可以找那种卖房的终结帮你跑手续。费用不高。追问

直接去房产局过户不可以吗

追答

直接过户不可以。因为按揭房已经是抵押给银行了。只有解除它项权证以后才能自己交易。而卖房的中介有房屋交易权证。可以在不解除它项的情况下进行过户。具体你可以去房管局问一下。房管局在行政服务大厅都设有窗口的。

Answer 4

麻烦了，主要是按揭没有完成。你去过有钱可以一次性完成尾款，那就可以。追问

就是没钱交尾款啊 没有别的办法了吗

追答

那就没有什么办法了