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    • 郑州市二手房买卖什么情况下免证营业税

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    推荐答案   2015-05-29
    郑州二手房过户费用，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，具体税费明细如下：
    营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
    1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
    2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
    3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%
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