买房子付了首付可以到交房的时候在付尾款吗
买了套住房。买的时候开发商做活动（以教师资格证）买的 优惠房 说用住房公积金贷款，可后来因为退休老师不可以贷款，以家庭贷款，可家里因为有过一次信用不良记录（替亲戚贷款拖欠）而无法贷款。而现在说只能用商业贷款而我不想用商业贷款（当然我嫌利息高），我想到交房的时候一次付清。这两天开发商打电话来催说赶紧去办贷款付尾款，还说在不办就把我的房子收回去卖，有可能吗？我还没拿到合同，只有三张协议书，协议里也 没有规定什么时候付尾款，请问对我有利吗？大侠出个主意？
你好，付尾款的时间应当参照您与开发商签订的房屋买卖合同。
拓展资料：
商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其中，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同（2001年4月4日由中华人民共和国建设部发布，自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十六条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。
房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。
参考资料：商品房买卖合同
购买期房的话，一般开发商是不会同意在交房的时候付尾款的。
付尾款的时间应当参照您与开发商签订的房屋买卖合同。
《商品房买卖合同》是由省建设厅，省工商行政管理局监制，市房产管理局统一印发的，一般是在开发商取得《商品房预售许可证》后就可以要求购房者补交齐首付款办理银行按揭手续的。
拓展资料
商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其中，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同（2001年4月4日由中华人民共和国建设部发布，自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十六条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。
房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。
参考资料：《商品房买卖合同》-百度百科 《商品房预售许可证》-百度百科
本回答被网友采纳并且上面没注明最终时间期限，不用怕他，他把你没办法，他收房你去起诉他
本来就是收房才一次给清的，谁说预定把钱给清的
2、你可以用商业贷款的形式贷款，1年以后全额还款，只是你需要多交1年银行利息。不少。
3、退休人员办理商业贷款估计是不行。（男到65岁，女到60岁）
4、一般开发上为了及时汇款，都要求在签订合同约定后多少天全额付清房款，除非你在合同内注明你分期付款，且最后一笔房款在收房时交。
5、看你的协议里是否规定在交定金后多长时间签订合同、选项里是否规定贷款还是一次性或分期。
6、目前只能看你协议里的主要内容。
7、建议找律师看一下。