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请问二手房网签后房东什么时候能拿到买房人付给房产局监管账户的首付款啊?
除了首付其余的是商业贷款和公积金贷款。
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推荐答案 2015-06-12
首付,跟贷款一起申领。不是单纯的理解为,可以先拿出首付后拿出贷款。
等买家交完税、领取新产权证,卖家拿好:资金托管协议、身份证、资金托管银行卡在房管局填好签收单再去托管银行一次性领取。
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其他回答
第1个回答 2013-08-14
拿到新的房产证之后,这个一般会写在购房合同里,一般是这个样子的,具体看合同
第2个回答 2013-08-14
应该是过户之后
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二手房
卖房者
什么时候能拿到首付款?
答:
具体的话,看你们之间的约定时间,一般首付款都会到位的,
那么只需要在第二天,第三天这样子就可以拿到首付款
。但是目前的情况是房地产管理部门出台了一个资金监管的政策,现在一般都要求首付款要走资金监管,防止在过户时钱房两空的情况,走资金监管的话,在过户的当天或者第二天可以到账首付款。
买
二手房
如何
付首付款
,现金还是转账?
答:
转账。有
首付款
就表示买家需要贷款。
二手房
交易中,首先网签备案,通过后买方可到银行做首付款资金监管,
拿到监管
凭证后,买卖双方准备齐资料向拟贷款银行提交审核,待银行审核通过后,即可办理过户。一般买方拿到产权证后2小时内监管银行将首付款划至卖家账户,此时买家可用产权证到银行办理贷款。二、买二手...
二手房
交易
首付什么时候给房东
答:
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一般在主款付完后就可以交接了
。如果卖主过了约定期限还不交房的话,可以通过法律途径解决,如果约定了仲裁条款,可以申请仲裁,要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。
二手房
交易
首付
的钱在
监管账户
中 过户后 就给卖家吗
答:
而且,正常情况的话,贷款审批通过之后才去过户,
首付款是在过户当日打给房东的
,这样就避免了首付款打给房东之后贷款又办不下来的尴尬情况。也就是说正规流程是这样的:买方先办贷款,贷款审批通过之后,买卖双方去过户,过户完后首付款转给卖方,剩下的贷款会有银行之间打到卖方账户。希望采纳,谢谢 ...
二手房什么时候
交
首付?
答:
二手房
交
首付款
一般是在签合同当天,在没有签订合同之前,是不可以交钱的,或者经双方友好协商,并达成一致的情况下,适当往后推迟一段时间也是可以的,不过一定要在申请贷款之前,因为银行需要根据业主所提交
的首付
凭证来核实,并发放贷款。二手房交首付要注意先办理产权过户,然后再
付首付
,一般都是在过户...
购买
二手房
一般
首付款什么时候付?
答:
大多数的情况下,都是签了购房合同之后才支付
首付款
。
二手房
交易首付款一般是在签合同当天,在双方协商一致的情况下,可以适当的往后推演一段
时间的
。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”。因此,二手房是相对于开发商手中的商品房而言的。二手房在办理完房屋过户手续,...
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