第1个回答 2013-08-13
新加坡的房子大多由政府兴建。二手房比新房还贵,而且,政府规定房子的建筑寿命,过了这个寿命,房子就不能出售和租用。新加坡是个小岛,寸土如金,房子都是高楼。面积约110平米左右,分四房,五房,只是五房多一间洗浴室,面积一样的。
新房的价格是按楼层计算,楼层越高,价格越贵。部分房子有基本装修,如,门窗,地板,墙壁都已搞好,有些房子还是水泥毛胚房,但价格一样。每个小区的房子,都是定期开盘,时间都提前登报或在网上发布。市民根据自己的需要,报名登记,并按照政府的要求,递交个人资料;年龄,学历,婚姻,是否是新加坡居民的证明,是否无房户等等。然后抽签,按名次选房,通过审核(审核的时间要3——4个月左右)后,银行再根据你的经济和收入,定出付款方式。一般都是按揭,首次大慨是付10%的现金,以后按月从住房公积金里扣出。本回答被网友采纳
第2个回答 推荐于2017-09-11
在新加坡买房要有新加坡绿卡。
中国买家在新加坡买房的比例,已和印度尼西亚人持平,除了新加坡的邻国马来西亚,中国买家已成为在新加坡置业最多的群体。
2011年1月1日,新加坡的投资移民门槛将大幅提高,在这短暂的时间通道中,众多中国富裕阶层对新加坡地产开始了新一波考察,某新加坡驻香港的中介机构告诉记者:“过去,新加坡10套房子大约有7套是华人买的,现在10套有8套是华人买的。
第3个回答 2021-05-13
在新加坡,针对外国人购房的限制相对较少,只有新的组屋和有地住宅(包括地块)禁止外国人购买。
新加坡主要有四种住宅房屋:二手组屋、私人公寓、分层地契有地住宅,以及圣淘沙岛的升涛湾别墅。
政府组屋
在新加坡,约78%的人住在组屋。组屋是由政府出资建造的公共房屋,地契都属于99年,因此政府对于组屋的购买、转售和出租条例相当严格,只有新加坡公民和永久居民可以购买,而且购买后的半年内必须卖掉在外国的房子。
私人公寓
私人公寓是由私人开发商建造的商品房,地契一般分99年、999年和永久。新加坡的私人公寓一般附带免费停车位和装修。例如厕所、厨房、地板、地砖、门等,还会配备冰箱、洗衣机等电器。且所有的私人公寓基本都标配游泳池、网球场、篮球场、以及会所俱乐部等。
分层地契有地住宅
分层地契有地住宅是一种两三层楼的联排(排屋)或半独立式别墅,但地契与项目内的其他别墅共同拥有。这类房屋种类的地契一般分99年、999年和永久,与普通公寓一样,也附带装修和游泳池等设施。
外国人可买有地住宅
升涛湾别墅则是新加坡唯一允许外国人购置的有地房产,由于数量有限,所以价格比较昂贵。目前市面上可以买到的基本属于二手房,由于岛上的别墅大多由不同的私人屋主承建,因此风格各不相同。
第4个回答 2013-08-13
非PR的中国人只能买公寓,很贵,和人民币大概得4万一平米.这种房子既有99年产权的,也有永久的.