精装修商品房购房合同

Question

主合同为购房标准合同，该合同附件上列明了装修标准（但是部分未列明具体型号、规格等），那后期开发商要装修房屋的时候，要求我们签署一份装修确认书（就是确认选择装修方案，但是还是没有列明材料明细规格等），现在我们为了保障我们的装修效果，也为了将来精装修房屋验收顺利，想要装饰公司提供一份装修材料明细规格等，装修公司不给，说是面谈我们拍照片就可以了，那这样有法律效力么？将来我们精装修验收的时候有法律效力么？是不是需要双方签字盖章有效，如果他不盖章，这个算是我们的原因导致延迟交房么？

Answer 1

　　有个认识误区提醒注意：假如买的就是精装修商品房，则合同只有一个，就是与开发商签订的房屋买卖合同。装修公司只与开发商发生合同关系，与你没有合同关系。除非你买毛坯房，装修公司是你找的。
　　与你确认装修标准的人以及将来验收房屋（含装修质量）应是开发商唯一一家。
　　所以你不该直接与装修公司发生关系。否则，装修公司与开发商之间可互推诿扯责任！