合租的房子想提前搬走,合租的人现在不退我押金,怎么办?可以用法律方法解决吗?所有的财富币都给你!

我跟其他人合租了一套房子,口头约定是1年,跟房东签订协议的人不是我。
房租是压2付1,分摊下来我每个月初要给2500,押金是5000块。
2012年12月初的时候,因为一些原因我想要搬走,他们考虑到钱的原因跟我闹得很不愉快,虽然我已经付了整个12月的房租,但是我去住了就不到4天。
2013年1月中左右,我找了人来看房子,但是他们把门反锁了,电话也没有接。

现在他们给我发了信息,说他们已经找到了新的室友。
于是我提出要拿回我的押金,我说扣除这半个月的房租,返还我1个半月的押金就可以了,另外半个月的钱算是我的房租,另外的水电煤气等的押金就不要了。
结果他们态度很强硬,说是我违约在先,不愿意退我押金。
我觉得他们是纯粹跟我过不去的态度,所以用说理的方法估计已经行不通了,现在我想要付诸法律手段!!!
如果说他们认为我是违约而不愿意退还的话,我这里有这些证据:
1.我这里有所有的聊天记录,我明确了我的态度是找人顶替,而不是不管不问;
2.在12月到1月的这个过程中我也有不间断的找人顶替,我在论坛发的帖子是证据;
3.2013年1月13号我带了人来看房子,而他们没有开门,这个也是人证

请问可以怎么解决???
由于我一个人在外地,真心不知道怎么办。。。
如果真的能拿回3000-4000,我愿意把这些现金也分给帮我解决的人!!谢谢!!!!

你说的那些证据并不能证明你没有违约。只能证明你一直希望将合同的权利义务进行概括的转让,而这种转让是需要得到原合同当事人的同意的,所以说原合租人是有权利拒绝接受你寻找到的新合租人承租你原承租的房屋而要求你继续履行房屋租赁合同。这就是说你如果不履行,就是违约,这没有疑问。
当然,至于违约金,是否需要那么多,如果合同里有约定的话,就照合同里走,没有约定,就赔偿具体损失。所以,你要回三千块,我认为这个要求是合理的也是可行的。协商不成就只能司法途径,看你个人是否有时间精力应付诉讼了。不过新实施的民诉法规定了小额诉讼制度,一审终审,比以前会快一些。
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第1个回答  2013-01-17
你可以去当地律师事务所咨询律师,他们是专业人士很容易就可以解答你的问题,如果你担心收费的话,可以在微博上寻找那些实名认证的律师提问
第2个回答  2013-01-17
听我的 你先去住
他们没给你退钱 你还可以住如果不叫你住 你可以用法律武器
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