公司租土地自建自用房入帐凭什么凭据

Question

如题所述

Answer 1

1、自建，是指施工单位为自己建设办公、经营用的房屋建筑物的行为，而且不结算工程款，但这行为不包括建好了拿来出售，仅限于自用。

如果不符合这几个条件，不能算自建工程。
2、自建固定资产，以购买材料的增值税发票、工程结算书等资料入帐，即以成本价格入帐，不需要专门到税务机关开发票，也不需要缴纳营业税。
3、如果自建固定资产建好以后，用于出售、转让的，要征收建筑安装营业税和销售不动产营业税两道税。

一般自建的工程,应该在建造过程中一一核算,取得正式发票,如果没有在建造过程中也没有正式发票,也应以收据入账.这是会计核算的要求,但税法是不允许的.所以,最后必须到地税局开具统一的正式发票才可以转固定资产. 。