第1个回答 2012-12-23
贷款额度最高不得超过所购住房评估价值或交易价值(以两者较低额为准)的70%,具体贷款比例应根据借款人的资信-交易房产用途,所处区位,新旧状况结构等情况确定,房龄5年以内可贷评估价的70%,房龄5-10年的以内可贷评估价的60%,房龄10-15年以内可贷评估价的50%。
贷款期限住房最长为20年且不超过所购住房的剩余年限,借款人申请贷款时的年龄加贷款期限,男的不超过65岁,女的不超过60岁。
第2个回答 2012-12-23
一般银行要求房产年限不能超过15-20年。问题补充:如果房子是2000年的话,我今年28岁,能贷款30年吗 还是只能贷款18年?这要看你贷款的品种决定,如果是二手房贷款一般为10-20年
第3个回答 2012-12-23
是的,不能贷30年,银行有一个计算的方式:房龄加上贷款年限等于30年(银行最长贷30年减去(2012年减去2000年)等于18年为您的贷款最长期限)来自:求助得到的回答
第3个回答 2012-12-23
就是你的购房能力达不到要求,贷款太高