什么是等额本金,以及等额本息?通俗易懂一点说,举个例子。

还有就是我今年按照这样的利率还款的话,明年的话是根据当年的还,还是根据以前的? 别复制些没有的。 谢谢 例子一定要通俗一点

你贷款后的两种还款方式,目前房贷、车贷较流行的两方式:等额本金:本贷款后在还款期内每月偿还金额相同的本金,利息另算,每月还款总额均不相同。等额本息:是一个较复杂的数列,每月偿还的本息合计数相同,利息是当月全部本金1个月的利息,还款总额减去利息后就是你当月偿还的本金。等额本金对于提前结清者较划算,等额本息如果提前结清的话就要亏一点点了。
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第1个回答  2013-04-19
首先举例: 某人借款一百万元,分12个月还清,利息统一是5%年息(打个比方),图解通俗易懂。等额本金每月还的本金不变,还款状况如下: 如果是等额还款,每月还的本金加利息金额不变,如下: 终上所述,“等额还款”无论是提前还款还是到期还款所支付的总利息均高于“等额本金”,等额还款适用于收入较稳定的家庭,比如30-45岁人群,还款前后期压力均等,等额本金适用于收入程下降阶段的人群,比如大于45-50岁人群,前期还款压力较大,后期较小,符合收入与支出的平衡关于利息,等额还款和等额本金的利息变化规律都是一样的,根据央行的规定,这两种利息调整后不是马上变化的,在次年的1月1日才改变本回答被网友采纳
第2个回答  2017-07-16
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息,是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。
举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限10年;
等额本息:10年后还款151750.84元,总利息31750.84元;
等额本金:10年后还款149403.00元,总利息29403.00元;
两者差额:2347.84元/10年,一年差235元。
举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限20年;
等额本息:20年后还款187846.98元,总利息67846.98元;
等额本金:20年后还款178563.00元,总利息58563.00元;
两者差额:9283.98元/20年,一年差465元。
等额本息还款法特点:等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
等额本金还款法特点:等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息,但在后期每月归还的金额要小于等额本息。即按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
总体来讲,等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。
两种还款方法比较,最终到期算,等额本息比等额本金要多付出可观利息。
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