房屋契纸、房产权草契 有什么用？

Question

乡下一位老亲戚说要把房屋留给我，就给了几张纸，一是《房产权 草契》（1963年8月）二是《XX县人民委员会房屋契纸》（1964）年。该亲戚还活着。问题是①这些证件现在还有没有法律效力？②是否需要什么手续来转换成现在的房产证？③如果还有法律效力，将来我要合法继承这些遗产，现在应该办理什么手续？公证？

Answer 1

1、这些证件（有公章的话）现在还有法律效力；2、带着身份证明、村委和乡镇建房办出具的证明可以换上新的房权证，依据是“换新证”；3、需要办理赠与公证书或遗嘱公证书；

Answer 2

1、这些证件（有公章的话）现在还有法律效力；
2、带着身份证明、村委和乡镇建房办出具的证明可以换上新的房权证，依据是“换新证”；
3、需要办理赠与公证书或遗嘱公证书；
欢迎交流~追问

村委和乡镇需出具什么证明？办理赠与公证后，我是否需要办理房产证

追答

1、出具的是事实房屋换证证明，房管部门应有有规定表格！
2、办理赠与公证后，必须办理房产证！

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Answer 3

1、可以和老亲戚一起到当地房产部门办理过户（换新证）手续
2、可以公证办理继承手续，亲戚百年以后该房子继承给你

Answer 4

房屋契纸：是政府颁布的具有法律效力的产权凭证、属于官方凭证。
房产权草契：是买房人和房产商自行签订的产权协议。
契证一般可分为以下几种：
一是“红契”，是指在房地产权转移或变动时，当事人双方订立契约完税后，县(市)级政府在契约尾部加盖公章的契约。
二是“官契”，是指按契证要求的内容，由政府印制统一格式契约，产权承受人完税后，由政府根据所立草契填写正契，加盖政府印章颁发给产权所有人，作为合法产权的凭证。
三是“白契”，又称未税白契或草契，是指在房地产权转移或变动时，由当事人双方自行订阅未经纳税、没有政府印章的民间契约。
四是城市房地产管理机关的“房屋所有证”，载明有关契税事项，并有缴纳契税作证，可视同契证。