关于外地人在泉州买房，需要什么手续吗？

Question

我是福建三明的，想在泉州买套房子，不知需要什么手续，房产知识也不明白，望好心人专业人员来帮帮我，

Answer 1

你想通过什么方式贷款呢？目前最方便的就是用你个人名下的房产抵押了。可以有两种方式：
1、如果自有房产仍处于银行按揭中，还款已超过一年以上，且自有房产有一定的升值，可以在银行指定的评估机构重新评估后，按照评估净值的最高不超过八成重新办理再按揭。贷款利率仍可按照国家指定的优惠的房地产按揭贷款利率执行。申请人只需要提供原房产证复印件、原按揭银行的还款清单、个人收入证明或财力证明、身份证明等，届时需要办理评估、赎楼手续和重新抵押登记。涉及的费用有赎楼手续费（大概是千分之3左右）、评估费（单笔房产不超过100万的按300元收取）。
2、如果申请人以已有的未处于抵押状态的红皮房产证向银行申请贷款则为消费贷款，按揭成熟不得超过房产评估净值的六成，贷款利率按国家规定的基准利率上浮10％执行，而且除提供身份证明、收入证明和房产证原件以外，还要提供用途证明。按银行规定，消费贷款只能用于购房、购车、装修、留学或购买高档消费品等。当然，这些用途是可以根据需要来设计的，这就要看你找的银行的经办人员如何帮你安排了。
以上说的费率是我所在的城市执行的收费标准，不代表全国各地区的实际情况。仅供参考

Answer 2

有在泉州工作过吗，如果有的话，提供所在单位给你缴纳的社保证明什么的，好像有优惠，没有的话，就有钱直接去买就OK啦