楼面价和房价计算公式

Question

如题所述

Answer 1

1、楼面价计算公式
楼面价是单位建筑面积分摊的土地出让价格，楼面价的计算公式为：
楼面价=土地百总价格/建筑总面积
房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系，一是土地本身的价格，二是规划容积率。
2、房价计算公式
房价是建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，房价的计算公式为：房价=土地价格+建筑物价格。