为啥我家房子两人名字只有一个房本？这是怎么回事？

Question

如题所述

Answer 1

我国的法律规定房产证是按照1房一证的原则，不管这个房产证上面登记的是几个人的名字都是1房1证进行登记发证的。

法律依据：不动产登记条例第8条有明确的规定，不动产以不动产的单元为基本单位。进行相关的登记，不动产的登记具有唯一的一个识别编码。

比如说现在的农村宅基地，大多数都是一户一宅一户村民只能够拥有一处住宅。这个户口里面不管你有几个人，那么只能够拥有一户住宅，这样的话其实就更加容易理解

房本其实发现在蕴含两个意思，以前我们办理不动产权证的时候，是有一个房屋所有产权证同样我们还有这个土地使用权证是分开来的。但是现在的房本它是两证合一不动，产权证的信息比以前更加容易识别，更加简洁清楚，同样在这个房本当中也标注了房子的相关情况，比如说像这个共有情况坐落的位置以及相关用途和使用年限等等。

房产证的一个发放其实是由房产交易中心发放这个证明的。我们在要拿这个房产证的时候，一般来说都会进行一个登记的办理流程。

比如两个人买的房子，一开始要进行这个初始登记。现在买房基本上都是网签，网签以后可以到当地的房产交易信息网去查询，看一下是否进行了初始的登记。

登记完了以后，我们可以进行这个房屋产权登记的申请，就这样开发商进行签字盖章，这样的话才能够证明这个房屋产权证的一个办理，免得为此何担忧。只有签署盖章以后，那么这个房产证才是有效的。

接下来要做的事情其实就是申请办理相关的文件，比如说到哪一个部门要准备身份证或者这个房屋合同等等去到相关部门去办理缴纳来相关费用以后等到我们拿到房子就可以领取这个不动产权证书了。

Answer 2

现在的房产证上面可以一个房产证写两个人的名字。房就只有一个房产证，但是上面可以写多个名字。

Answer 3

主要是因为房本是唯一的，不管写多少个名字，房产证只有一本。

Answer 4

房本是只有一本的，这跟结婚证不一样，这不是夫妻双方共同持有的。