离婚时,一方将婚前房产给另一方,过户时不需要交税。可以申请办理析产过户,只要几百元手续费。
具体手续办理:本人与房屋所有权人(原配偶)到原房证办理部门办理离婚析产登记。要件如下:1.登记申请书(原件);2.申请人身份证明(核实原件留存复印件);3.房屋所有权证(原件);4.经民政局协议离婚的提供离婚证和离婚协议书(核实原件留存复印件);5.完税证明(核实原件留存复印件);6.其他必要材料。
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要求是双方一起到房管部门办理,需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。
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