商铺交房手续及流程

Question

如题所述

Answer 1

（1）通知收房
与住宅收房一样，商铺收房也会以书面形式通知业主进行收房事宜，业主应仔细检查购房合同协议和通知书，若超过了购房合同协议规定时间，则与开发商及时。
（2）检查证件
不管是商铺还是住宅，在验房时都应该要求房地产商出示相关材料。商铺收房需要开发商出示《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑工程质量认定证书》及其他相关证件。
（3）验收
商铺的验收主要是公共设施和安防消防两个部分。房屋的面积、空间、大小应符合购房合同规定，水、电、气、网络等基础设施也应一应俱全。此外，监控摄像头、安全出口、灭火器等安防、消防设施也应处于正常工作状态。
（4）反馈或签字验收
对于有质量问题的地方，可与开发商协商解决，然后签字、交清相关费用。