新房已经入住办年,房产证一直没办下来。这个房子说明是我的了吗

Question

如题所述

Answer 1

只要是你购买的房屋属于正式商品房，已做过网签，那么你就是这个房子的产权人。
入住半年还没有下房屋所有权证的原因主要是：
（1）购房人还没有交纳公共维修基金或是契税。
（2）如果上述费用已交，开发商属于代收代付，有可能开发商还有把上述费用交到当地房屋管理局，所以房屋所有权证还没有下来。
（3）全国各地的相关政策不同，有的省市规定房屋交房后365个工作日内办理房屋所有权证，那么就是入住后的2年。
具体情况你可以看看你的商品房购房合同里面应该有产权证办理的时间约定，或是打电话咨询一下当地的房屋管理部门。
希望回答对你有帮助。