不同银行的房贷利率存在差异，一般来说，国有大行如工商银行、农业银行、中国银行、建设银行的房贷利率相对较低。
不同银行的贷款利率会因时间、政策、市场条件等因素有所变动。但在多数情况下，国有大行的房贷利率普遍较低。主要原因有以下几点：
1. 国有大行资金实力雄厚，更容易获得低成本资金，因此可以提供较低的贷款利率。
2. 国有大行市场份额较大，为了维持客户基础，会倾向于提供更有竞争力的利率。
3. 房贷业务是银行的重要业务之一，国有大行在房贷方面的规模较大，能够通过规模化效应降低单位贷款的成本。
然而，不同地区的银行贷款利率也可能存在差异。因此，在申请房贷时，借款人应该结合自己的具体情况，包括所在地区、贷款额度、贷款期限等，向多家银行咨询，选择最适合自己的银行和产品。此外，除了考虑利率，借款人还需要注意银行的贷款条件、服务质量以及可能的后期服务费用等。最终目的是找到那个能提供最低综合贷款成本的银行。
需要注意的是，本文所提供的仅是一般性信息，具体利率可能会有所变动。建议在决定申请房贷前，直接咨询相关银行以获取最准确的信息。